Дело № 2-1837/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018г. г.Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Гусельниковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются родителями (истцы ФИО1 и ФИО3) и сыном (истец ФИО2) умершей 28.05.2002г. М. (в девичестве Ш.) Ю.В., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,7 кв.м., жилой 39,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). 

Указанное жилое помещение было предоставлено администрацией г. Орла в порядке приватизации безвозмездно ФИО1 с семьей (супруга ФИО3, дочь К.Ю.В. и сын Ш.Д.В.) на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.02.1993г. 

Они являются единственными наследниками первой очереди по закону, поскольку супруг М. Ю.В. – М. И.А. умер 24.06.2006г. 

К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство своевременно не обратились, так как с 16.02.2001г. место жительства М. Ю.В. не было известно, однако фактически приняли наследство, имея регистрацию и фактически проживая в спорной квартире на момент смерти наследодателя, производя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти М. Ю.В., умершей 28.05.2002г., признать за каждым из истцов право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) в равных долях, по 1/3 доле каждому.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, представитель по доверенности ФИО4 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Орла, возражений не представил.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как указано в ст. 1 названного закона приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. N 8).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (п. 52).

Из анализа законодательства следует, что государственная регистрация, как условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора и не рассматривается как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, посредством внесения регистрационных записей. Внесение и погашение регистрационных записей носит технический характер и является следствием возникновения, изменения, прекращения и перехода права.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, М. (в девичестве Ш., в первом браке К.) Ю.В., (дата обезличена) года рождения, приходится матерью ФИО2, (дата обезличена) года рождения, и дочерью ФИО1, (дата обезличена) года рождения, и ФИО3, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ТД (номер обезличен) и I-ТД (номер обезличен), о браке I-ТД (номер обезличен). 

ФИО1 с учетом четырех членов его семьи (жены ФИО3, дочери К.Ю.В. и сына Ш.Д.В.) администрацией города Орла в личную собственность безвозмездно была передана квартира общей площадью 63,70 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.02.1993г., зарегистрированного Областным бюро технической инвентаризации, а также в администрации г. Орла за (номер обезличен) от 18.02.1993г.

В связи с чем, согласно данным Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 28.08.2018г., осуществлявшего полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 01.01.2000г., ФИО1, Ш.Д.В., К.Ю.В. и ФИО3 являются собственниками ( в 1/4 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании договора на передачу квартир в собственность от 18.02.1993г. (номер обезличен).

28 мая 2002 года М. Ю.В. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 19 июля 2002 года I-ТД (номер обезличен). 

После смерти М. Ю.В. открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность от 18.02.1993г. (номер обезличен), зарегистрированного Областным бюро технической инвентаризации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти М. Ю.В. единственными наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются ее сын ФИО2 и родители ФИО3 и ФИО1, истцы по делу. Смерть супруга наследодателя – М.И.А., (дата обезличена) рождения, наступила 24.06.2006г., наследственное дело после его смерти не заводилось, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти I-ТД (номер обезличен) и ответ нотариуса ФИО5 

В этой связи, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, являясь единственными наследниками первой очереди по закону, имеют право наследовать открывшееся после смерти матери и дочери соответственно М. Ю.В. наследственное имущество в равных долях. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленном законом порядке после смерти М. Ю.В. и ее супруга М. И.А. никто не обращался, что следует из публичного реестра наследственных дел, функционирующего на сайте Федеральной нотариальной палаты, а также представлен ответ нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО5 (по месту открытия наследства).

Вместе с тем, истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2, хотя и не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, фактически вступили во владение наследственным имуществом М. Ю.В., приняв меры к его сохранению, поскольку истцы ФИО1 и ФИО3 как на день смерти дочери (28.05.2002г.), так и по настоящее время, а истец ФИО2 (сын умершей) с 03.04.1998г. по 14.04.2017г., были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении, пользуясь наследственным имуществом, находящимся в квартире, несли бремя расходов на ее содержание, поддерживали в надлежащем состоянии, в том числе и до настоящего времени (истцы ФИО1 и ФИО3), то есть проявили отношение наследников к наследству как к собственному имуществу. 

При этом суд учитывает, что хотя на момент открытия наследства истец ФИО2 (сын наследодателя М. Ю.В.), не достиг совершеннолетия, однако, в его интересах действовал ФИО1, назначенный опекуном внука на основании постановления администрации Заводского района г. Орла от 30.07.1999г. (номер обезличен). 

Эти юридически значимые обстоятельства в суде никем не оспаривалось.

Тот факт, что истцы владеют и пользуются наследственным имуществом, сразу же после смерти приняли меры к его сохранению, подтвердила и допрошенная в судебном заседании свидетель Ш.В.Н. (супруга Ш.Д.В., родного брата наследодателя М. Ю.В.), пояснив, что на момент смерти М. Ю.В. в квартире остались ее личные вещи, фотографии, предметы быта. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцами ФИО1, ФИО3 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти дочери и матери соответственно М. Ю.В., (дата обезличена) рождения, умершей 28.05.2002г.

Следовательно, исходя из того, что истцы являются единственными наследниками первой очереди, принявшими наследство по закону, право собственности на принадлежащее М. Ю.В. имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) переходит к каждому из них в равных долях, то есть по 1/12 (1/4:3) за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти дочери М. Юлии Викторовны, (дата обезличена) года рождения, умершей 28 мая 2002 года.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти дочери М. Юлии Викторовны, (дата обезличена) года рождения, умершей 28 мая 2002 года.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери М. Юлии Викторовны, (дата обезличена) года рождения, умершей 28 мая 2002 года.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после смерти дочери М. Юлии Викторовны - на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 63,7 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности по праву наследования по закону после смерти дочери М. Юлии Викторовны - на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 63,7 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после смерти матери М. Юлии Викторовны - на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 63,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 сентября 2018 года.

Судья Н.Н.Второва