Дело: № 2-3667/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе 

председательствующего судьи Голованя А.А. 

при секретаре А.Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.А. к З.А.И., Управляющей компании «Осинки» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать платежный документ,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия Д.А.А. и З.А.И. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по ? доли на каждого по квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>; возложить на УК «Осинки» обязанность заключить с истцом и при необходимости с ответчиком отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия каждой стороны настоящего иска в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на ? долю в указанной квартире, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика З.А.И., ссылаясь на то, что решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ истец Д.А.А. вселена в спорную квартиру, на ответчика З.А.И. возложена обязанность не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры. Истец намерена самостоятельно оплачивать половину коммунальных платежей за спорную квартиру, поскольку на регистрационном учете в спорной квартире состоит она (истец) и ответчик З.А.И., который должен оплачивать свою ? часть всех коммунальных платежей. Добровольно разделить бремя содержания в равных долях по ? доли на каждого, ответчик отказывается. В связи с чем, истец обратился в суд.

Истец Д.А.А. и ее представитель Г.Н.В. (по доверенности) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик З.А.И. и представитель ответчика УК «Осинки» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

С согласия истца и его представителя суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не просили о рассмотрении дела без своего участия, не известили суд о возможных уважительных причинах неявки.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

По делу установлено, Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ истец Д.А.А. вселена в квартиру, находящуюся по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, на ответчика З.А.И. возложена обязанность не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры. (л.д.6-8)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба З.А.И. – без удовлетворения (л.д.9-11)

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец обратилась в Сормовский РОСП УФССП России по НО с заявлением о принудительном исполнении решения суда.

Также, истец намерена самостоятельно оплачивать половину коммунальных платежей за спорную квартиру, поскольку на регистрационном учете в спорной квартире состоит она (истец) и ответчик З.А.И., который должен оплачивать свою ? часть всех коммунальных платежей. 

Добровольно разделить бремя содержания в равных долях по ? доли на каждого, ответчик отказывается. 

Управлением многоквартирным жилым домом 

<

адрес> осуществляет ответчик УК «Осинки».

Добровольно разделить бремя содержания в равных долях по ? доли на каждого, ответчик отказывается. 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, решением суда, апелляционным определением и другими материалами дела.

В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 13 ч. 2 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно предъявленного иска и доказательств в обоснование заявленных требований суду не представили. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 1, п. 1 ч. 2).

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч. 3 ст. 67, ст. 68 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ указанная обязанность в равной мере лежит как на нанимателе жилого помещения по договору социального найма, так и на членах его семьи, в установленном порядке вселенных в это жилое помещение, и их ответственность за нарушение этой обязанности носит солидарный характер.

Согласно положениям пунктов 2 и 4 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

С учетом приведенных выше норм жилищного законодательства наниматель и его члены семьи жилого помещения муниципального жилищного фонда, обязаны были оплачивать предоставление им коммунальной услуги, включающей в себя подачу тепловой энергии для обогрева жилого помещения. Данная услуга оплачивается вне зависимости от проживания нанимателя в жилом помещении, поскольку необходима для поддержания его помещения в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами.

С учетом приведенных выше норм жилищного законодательства наниматель и его члены семьи жилого помещения муниципального жилищного фонда, обязаны были оплачивать предоставление им коммунальной услуги, включающей в себя подачу тепловой энергии для обогрева жилого помещения. Данная услуга оплачивается вне зависимости от проживания нанимателя в жилом помещении, поскольку необходима для поддержания его помещения в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами.

Наниматель жилого помещения и члены его семьи несут обязанность по оплате за коммунальные услуги.

При определении порядка участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит и следующего. 

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельств.

Поскольку в квартире состоят на учете истец Д.А.А. и ответчик З.А.И. - приходится по ? доли оплаты на каждого от начисленных сумм за наем и коммунальные платежи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению и определяет размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в равных долях - по ? доли на истца и ответчика.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд возлагает обязанность на ответчика УК «Осинки» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя истца и ответчика исходя из установленного размера участия в расходах на оплату жилищного помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Д.А.А. и З.А.И. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по ? доли на каждого по квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Возложить на ответчика Управляющую компанию «Осинки» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя Д.А.А. и З.А.И. исходя из установленного размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Головань А.А.