Дело № 2 - 870/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Лойко М.А., при секретаре Веревкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО8 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что она является собственником жилого 

<

адрес> 

<

адрес> и земельного участка при нем. Вместе с ней в этом домовладении зарегистрированы: сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После покупки дома ее сожитель ФИО2 попросил ее зарегистрировать в доме на время его знакомого ФИО8, так как это ему было необходимо, чтобы устроиться на хорошую работу. ФИО8 сам пояснял, что сразу же снимется с регистрационного учета, как только устроится на работу. Он был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации и по настоящее время ФИО8 в доме не проживал, никаких его вещей в доме не было и нет. Сожитель ФИО2 трагически погиб ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 добровольно выписаться из домовладения отказывается. Никаких денег на содержание дома и коммунальные платежи ФИО8 ей не платил и не платит. Просит суд признать ответчика ФИО8 неприобретшим право пользования указанным домовладением.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Калинин С.В. в судебном заседании исковые требования ФИО7 поддержал, ссылаясь на изложенные в иске доводы.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств не заявил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные ею на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.01.2014 года, заключенного между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО7, что подтверждено имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от 11.06.2014 года и от 16.01.2014 года, копией договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.01.2014 года.

В домовладении в настоящее время зарегистрированы: истец – ФИО7, ее сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО8, что подтверждено копией домовой книги.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ответчик ФИО8 в 2015 году был зарегистрирован истцом в ее жилом доме, но в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не является, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, содержанием дома не занимается. Точный адрес местонахождения ответчика истцу не известен.

Доводы истца и тот факт, что ответчик никогда не вселялся в указанный дом, никогда не проживал в нем и не проживает в настоящее время, его вещей в доме не имеется, ответчиком не опровергнуты.

Оснований не доверять доводам истца и его представителя у суда не имеется.

Каких-либо доказательств в опровержение указанных истцом обстоятельств ответчиком суду не представлено. 

Из смысла указанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, необходимо одновременно наличие двух обстоятельств: проживание в этом жилом помещении с согласия собственника и наличие семейных отношений с собственником.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с указанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО7, поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никогда в качестве члена семьи истца не вселялся и не проживал. При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика ФИО8 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чека-ордера от 02.09.2020 года истец оплатила госпошлину за подачу иска в размере 300 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к судебным издержкам.

Судом установлено, что интересы истца ФИО7 представлял адвокат Калинин С.В. на основании доверенности от 25.08.2020 года и ордера № 33032 от 03.09.2020 года, которые имеются в материалах дела.

В подтверждение факта оказания услуг и размера понесенных расходов истцом представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 7 от 25.08.2020 года на сумму 15000 руб., из которой усматривается, что ФИО7 было оплачено адвокату Калинину С.В. за составление искового заявления – 5000 руб., за представительство в суде первой инстанции – 10000 рублей.

Суд принимает данные документы в качестве достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих факт оказания истцу ее представителем адвокатом Калининым С.В. указанных видов юридических услуг, а также факт их оплаты в указанном в квитанции размере.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, у суда имеются основания для взыскания понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, подтвержденных документально.

Исходя из требований ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, характера спорного правоотношения, сложности дела, количества и продолжительности судебных заседаний (всего при рассмотрении дела по существу состоялось одно непродолжительное судебное заседание, в котором участвовал представитель истца адвокат Калинин С.В., при проведении по делу досудебной подготовки на собеседовании 01.10.2020 года представитель не присутствовал, что им не отрицалось в судебном заседании), объема оказанных представителем юридических услуг суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО8 в пользу истца ФИО7 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО7 к ФИО8 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, на оплату услуг представителя в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Лойко

Мотивированное решение

составлено 03 ноября 2020 года