Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Михайловка

Михайловский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.В. 

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 и ее дети ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры № 3 дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края (по 1/3 доли в праве). В данной квартире зарегистрирован также ответчик, который является бывшим членом семьи ФИО1 Ответчик был предупрежден о необходимости освободить данное жилое помещение, так как оно необходимо для личных нужд ФИО1 и ее детей, был установлен срок для выселения из данного жилого помещения. Вместе с тем, данное требование ответчиком не выполнено. ФИО1, ФИО3 просят, с учетом уточнения, признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № 3 дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края.

ФИО1, ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в ней нет.

Представитель ФИО4 – адвокат по назначению Лыба А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1, ФИО3

ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры № 3 дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края (по 1/3 доли в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № 3 дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края (по 1/3 доли в праве) зарегистрирован, в том числе, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает ФИО1 в исковом заявлении, ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена ее семьи. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены. В спорной квартире ответчик не проживает, каких – либо его вещей в квартире нет. Соглашения с ним о порядке пользования квартирой не заключала, доказательств обратного суду не предоставлено. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ указанный брак прекращен на основании выписки из решения мирового судьи судебного участка № Михайловского судебного района Приморского края о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО11.

Как следует из сообщения СО ЗАГС администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ запись о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не найдена.

По учетам БРНС УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не значится.

Из извещения департамента ЗАГС Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует запись о смерти ФИО4

В настоящее время сведения о судимости ФИО4 отсутствуют, что подтверждается ответами Информационного центра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах ФИО4 на объекты недвижимого имущества на территории Приморского края. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений...

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники…

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 ч 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета из квартиры № 3 дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края, однако до настоящего времени ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом конкретных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № 3 дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № дома № 12 по ул. Советская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.