Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя по Зеленоградскому АО ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель по Зеленоградскому АО ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на здание с кадастровым номером №, площадью 70,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком, как должником, не исполняются требования исполнительного документа по исполнительному производству №-ИП. Ответчик имеет в собственности вышеуказанное имущество. Пристав полагает, что данное имущество не относится к имуществу, на которое невозможно обратить взыскание. 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против иска, представлены письменные возражения.

Представитель третьего лица АО «Райффайзенбанк» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Из ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в производстве ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 Предметом исполнения является задолженность по основному долгу в размере № руб., проценты в размере № руб., расходы, понесенные в связи с совершением исполнительной надписи в размере № руб.

Поскольку должником не исполняются требования исполнительного документа судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащие должнику земельный участок и здание, расположенные в по адресу: 

<

адрес>. 

Между тем, согласно материалам дела ФИО4 проживает и зарегистрирована по указанному адресу.

Из письменных возражений представителя ответчика следует, что данное имущество является единственным пригодным жилым помещением, находящимся у нее в собственности, а также в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5.

Таким образом, учитывая изложенное, суд полагает, что на спорное имущество не может быть обращено взыскание, как на единственное пригодное для проживания жилое помещение ответчика, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя по Зеленоградскому АО ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Карасева Е.Н.

Мотивированное решение составлено 26 января 2024 года