№ 2-534/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Казанская «20» июля 2018 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А., 

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Казанского сельского поселения 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Казанского сельского поселения 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, сославшись на следующие обстоятельства. 

Проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Квартира, в которой истец проживает, он получил от 

<

данные изъяты> в собственность в порядке приватизации. Земельный участок, на котором указанная квартира расположена, является собственностью истца с ДД.ММ.ГГГГ по постановлению № Главы администрации 

<

данные изъяты>. Квартиру он не может оформить, и зарегистрировать право собственности, т.к. ни у бывшего собственника, ни у него отсутствуют правоустанавливающие документы, которые могут быть приняты регистрирующими органами. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру и земельный участок в ЕГРП отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования и просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрация Казанского сельского поселения 

<

адрес>, в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истец воспользовался своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего 

<

данные изъяты> однако в дальнейшем свое право собственности не оформил в установленном законом порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, истец проживает, пользуется, несет бремя содержания квартиры, расположенной по 

<

адрес>, владеет земельным участком как своим собственным (л.д.6-13).

Согласно паспортным данным, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5). 

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру и земельный участок.

Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют. (л.д.15,16).

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке приватизации, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Казанского сельского поселения 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> в т.ч. жилой 

<

данные изъяты>. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенные по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись