25RS0028-01-2020-000162-90

Дело № 2 - 104/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Терней 09 июля 2020 г. 

Тернейский районный суд Приморского края РФ в составе: председательствующего судьи Власовой Ю.В., при секретаре Елсуковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее АО «Омск РТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени в общей сумме 65148,43 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2155,00 руб., возврате излишне оплаченной госпошлины в сумме 4 133руб., зачете оплаченной госпошлины в сумме 2155руб. по платежному поручению 3049 от 19.02.2020 года на сумму 6288руб. в счет оплаты за рассмотрение настоящего искового заявления. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, ответчик, являясь собственником нежилого помещения, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление). Представителем истца выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии на объекте, принадлежащем ответчику. В результате у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, претензия ответчиком не исполнена, в связи с чем истец вынужден обратиться суд с настоящим иском. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика денежные средства за поставленную тепловую энергию за период с февраля 2019 года по май 2019 года и с сентября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 63 944,59 руб.; сумму пени, начисленную с 11.09.2019 по 05.04.2020 в размере 2536,59 руб.; судебные расходы на оплату госпошлины при подаче искового заявления в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с телефонограммой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в егб ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с пунктом 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

При этом фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона N 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - это в числе прочего потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (пункты 1, 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении).

В отношении определения объема коммунальных ресурсов, представленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 ЖК РФ приоритет над законодательством о теплоснабжении.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений, устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг, к которым относятся услуги по теплоснабжению, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, АО «ОМС РТС» зарегистрировано 01.04.2014 г. как юридическое лицо, основным видом экономической деятельности которого является: производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (л.д.34-36). 

В обоснование исковых требований истцом указано, что 27 июня 2019 г. инженером АО «Омск РТС» выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии на объекте - нежилое помещение № 2П (общей площадью 213 кв. м.), расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее - объект). По результатам проведенной проверки составлен акт о выявлении бездоговорного потребления (л.д.27-28).

В указанном акте потребителем указана ФИО1, являющаяся собственником объекта с 11 февраля 2019 г. на основании договора купли-продажи имущества № 3/2018 от 25 декабря 2018 г. (л.д. 20-26) 

Акт составлен без участия потребителя, на момент проверки помещение площадью 213 кв.м. было закрыто, доступ для проверки приборов учета отсутствовал. Факт отказа потребителя от присутствия без указания причин этого отказа подтвержден ФИО3 и ФИО4 и удостоверен их подписями в акте.

На основании указанного акта от 27 июня 2019 г. о выявлении бездоговорного потребления, и сведений о площади нежилой части многоквартирного дома, истцом был произведен расчет годового объема тепловой энергии на нужды отопления объекта (л.д. 29), рассчитана задолженность ответчика по оплате потребленной тепловой энергии за период с февраля 2019 года по май 2019 года и с сентября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 63 944,59 руб., а также начислены пени за несвоевременную оплату за период с 11.09.2019 по 05.04.2020 в размере 2536,59 руб.

В материалы дела представлены счета-фактуры за отопление объекта за февраль – май 2019 года и сентябрь-ноябрь 2019 года (л.д. 13 - 19).

28 февраля 2020 года в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием истца о погашении задолженности и пени (л.д. 30-33). В добровольном порядке претензия ответчиком не исполнена.

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, учитывая то, что факт потребления тепловой энергии ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу о признании доказанным истцом факта того, что нежилое помещение является отапливаемым.

Таким образом, установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником объекта, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Следовательно, на ответчике лежит обязанность возместить стоимость потребленной тепловой энергии.

Согласно представленному расчету задолженность ФИО1 по оплате потребленной тепловой энергии за период с февраля по май 2019 года и с сентября по ноябрь 2019 года составляет 63944 руб. 59 коп.

Учитывая, что ответчик, пользуясь тепловой энергией, в установленные сроки не произвел оплату, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени.

Согласно представленного истцом расчета размер пени за период с 11.09.2019 по 05.04.2020 составляет 2536,59 руб.

Расчет истца произведен верно, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при предъявлении иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2155 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 5) и определением о зачете и возврате государственной пошлины (л.д.47), следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2155 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с февраля 2019 года по май 2019 года и с сентября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 63 944 руб. 59 коп., пени в размере 2536 руб. 59 коп., также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2155 руб., а всего 68636 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 18 коп. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 39 рублей 44 коп. в доход бюджета Тернейского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тернейский районный суд.

Судья Ю.В. Власова