Гражданское дело №2-249/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ходжиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также находится на регистрационном учете ФИО2, который не является членом его семьи. Договор найма жилого помещения либо безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком также он не заключал. Участие в содержании указанного домовладения, оплате коммунальных услуг и налоговых платежей не принимает. В связи с чем ответчик создает истцу препятствия для осуществления права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения. Вследствие чего просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, дополнив, что до 2001 г. здание по 

<

адрес> являлось колхозным общежитием, в котором проживали члены сельскохозяйственного производственного кооператива «Луч». В 2001 году СПК «Луч» продал указанное здание истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с передачей здания по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Примерно с 2008 года к нему стали обращаться сотрудники службы судебных приставов в связи с исполнением судебных решений о взыскании с ФИО2 денежных сумм. После чего выяснилось, что ответчик находится на регистрационном учете как проживающий в принадлежащем ему домовладении. Однако ФИО2 не является членом его семьи. Коммунальные услуги и иные платежи ответчик не оплачивает. Каких-либо личных вещей ФИО2 в принадлежащем истцу домовладении не имеется. Обращения к нему с предложением добровольно совершить действия по снятию с регистрационного учета результата не имели. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, указав на отсутствие возражений на иск и просив рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта Межмуниципального отдела МВД России «Малодербетовский», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на данное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, а также свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1520 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что до 2001 г. здание по 

<

адрес> являлось колхозным общежитием, в котором проживали члены сельскохозяйственного производственного кооператива «Луч». В 2001 году СПК «Луч» продал указанное здание истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с передачей здания по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом судом также установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца или нетрудоспособным иждивенцем. Сведений о заключении истцом с ФИО2 договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением судом не установлено. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета № Администрации Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 19.07.2017г. следует, что в числе лиц, проживающих по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Разрешая требования истца ФИО1, суд принимает во внимание отсутствие возражений относительно иска со стороны ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела. При этом предоставленное судом право на возражения против иска ответчиком не реализовано.

Таким образом, суд считает обоснованными доводы истца ФИО1 о том, что он, будучи собственником жилого помещения, в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от права на возмещение судебных расходов с ответчика.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: судья Л.В. Дьяконова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>