Дело № 2-4732/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

« 

05 

» 

июня 

2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л., 

с участием заместителя прокурора города Вологды Григоровой С.Г., 

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в данной квартире постоянно не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не реагирует. 

Просил выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик в квартире проживает, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований ООО «УК «ЖЭК 35», Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее 

представитель Управления Росреестра по Вологодской области представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством обладают члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о праве собственности № от 26.09.2001 года ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.09.2001 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из лицевого счета на квартиру 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3. 

Судом установлено, что ответчик предупреждался о необходимости выселения, что подтверждается требованием о выселении и снятии с регистрационного учета от 20.12.2016 года. 

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, доказательств наличия заключенного с ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в добровольном порядке по требованию истца ФИО2 не освободил занимаемое помещение и не принял мер к снятию с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилого помещения по адресу: 

<

адрес> прекращено, он подлежит выселению. 

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2017 года.