РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска ФИО1 указала, что является собственником квартиры 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2

<

данные изъяты> года ФИО2 добровольно выехал из занимаемого жилого помещения.

Впоследствии доля жилого помещения, принадлежащая ФИО2, по мировому соглашению, утвержденному определением мирового судьи судебного участка № г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об определении задолженности по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка, была передана в ее собственность в счет погашения алиментных обязательств ФИО2

По условиям мирового соглашения ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся.

Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик фактически жилым помещением не пользуется, совместного хозяйства с ней не ведет, членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника, поскольку она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, обремененной фиктивной регистрацией ответчика. 

Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, дополнительно суду пояснила, что с 

<

данные изъяты> года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, имеют двоих совместных детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 

<

данные изъяты> году они с ответчиком приобрели в общую долевую собственность спорную квартиру. С 

<

данные изъяты> года ФИО2 проживает в 

<

адрес>, брак между ними расторгнут. Вследствие уклонения ответчика от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей образовалась задолженность по алиментам. В 

<

данные изъяты> году между ними было заключено мировое соглашение, по условиям которого ответчик в счет задолженности по алиментам передал ей (истцу) в собственность принадлежащую ему 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры, а также обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени никаких мер по снятию с регистрационного учета не предпринял. 

С учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу иска в суд не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по г. Кузнецку Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора, удостоверенного нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №); акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №; определения мирового судьи судебного участка № г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ (вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ); мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным домовой книги для прописки граждан в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Как утверждается истцом, с 

<

данные изъяты> года ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Из определения мирового судьи судебного участка № г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 об определении задолженности по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка следует, что ФИО2 в счет погашения задолженности по алиментам передал ФИО1 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> и обязался в течение трех месяцев, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Установленный мировым соглашением срок исполнения определяет период, в течение которого стороны соглашения осуществляют его в добровольном порядке, а по истечении согласованного срока исполнение условий соглашения возможно в принудительном порядке.

Доказательств того, что ответчик снялся с регистрационного учета на момент вынесения судом решения либо иным образом выразил несогласие по снятию его с регистрационного учета, материалы дела не содержат.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности ответчика на долю спорного жилого помещению прекращено, ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, он прекратил право пользования квартирой в силу требований закона.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Неиспользование стороной диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает гражданские и жилищные права истца как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем полагает правильным его удовлетворить. 

При подаче иска истцом ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в ее пользу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.