Дело № 2-412/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 19 октября 2017 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-412/2017 год по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1, наряду с ФИО2, является сыном и наследником по закону первой очереди после смерти матери С Л.Г., умершей ..., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером .......... площадью 2.600 кв. метров, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ........................ Наследственное дело после смерти С Л.Г. было заведено своевременно. Завещание наследодатель при жизни не составила, поэтому имеет место наследование по закону. На момент смерти С Л.Г. в зарегистрированном браке не состояла, её супруг С И.Е. умер .... После смерти С И.Е. наследственное дело не заводилось. Однако, при жизни С Л.Г. фактически приняла наследство после смерти своего супруга С И.Е., умершего ..., поскольку после его смерти осталась проживать в доме, в котором они проживали вместе при его жизни и который был построен ими совместно в период брака в 1993 году за счёт совместных средств, при этом разрешительные документы на строительство жилого дома были оформлены на имя С И.Е., но право собственности на вышеуказанный жилой дом при жизни ни С И.Е., ни С Л.Г. зарегистрировано не было. В настоящее время отсутствие документов, подтверждающих право собственности С И.Е. на вышеуказанный жилой дом, является препятствием для оформления истцом наследственного имущества во внесудебном порядке. После смерти С Л.Г. истец ФИО1 пользуется вышеуказанным жилым домом и земельным участком при нём, несёт расходы по его содержанию, при этом в течение всего периода владения жилым домом и земельным участком никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться этим имуществом. Спора о праве собственности между наследниками нет, поскольку ФИО2 не претендует на наследство, открывшееся после смерти родителей. Принимая во внимание, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представляется возможным, истец был вынужден обратиться в суд с иском за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО3.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону поддержал и просил удовлетворить в полном объёме, дополнительно пояснил, что родителями истца в период брака на совместные средства в 1993 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: ........................ Разрешительные документы на строительство жилого дома были оформлены на С И.Е., однако, право собственности на жилой дом после окончания его строительства в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ... С И.Е. умер, его супруга (мать истца) С Л.Г. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга С И.Е., поскольку осталась проживать в доме, взяла на себя бремя его содержания, при этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Истец ФИО1 и его брат ФИО2 также к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца не обращались, фактически наследство после его смерти не принимали. ... умерла С Л.Г., которая при жизни завещание не составила. Истец ФИО1 в установленные законом сроки обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери С Л.Г.. В ходе оформления наследственного имущества выяснилось, что право собственности на жилой дом, который был построен родителями истца при жизни ни за кем из них в установленном законом порядке не зарегистрировано. Данное обстоятельство является в настоящее время препятствием для оформления наследственного имущества в виде жилого дома во внесудебном порядке. Спора о праве собственности между истцом и другим наследником по закону первой очереди ФИО2 нет, поскольку последний не претендует на наследство, открывшееся после смерти матери С Л.Г., фактически его не принимал, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, восстанавливать срок для принятия наследства не намерен. В отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, пояснил, что изначально С И.Е. на основании постановления главы администрации сельского поселения Телегинский сельсовет от 08.06.1993 года № 5 был выделен земельный участок площадью 0,15 га под строительство жилого дома, что также подтверждается Актом об отводе границ земельного участка в натуре от 08.07.1993 года. В последующем после окончания строительства дома супруга С И.Е. С Л.Г. обратилась в администрацию сельского поселения Телегинский сельсовет с просьбой об увеличении площади земельного участка, который ранее был предоставлен их семье под строительство дома. Просьба С Л.Г. была удовлетворена, их земельный участок был увеличен по площади 2.600 кв. метров и стал числиться по похозяйственным книгам за С Л.Г., при этом данные по С И.Е. не были исключены из похозяйственных книг, что привело в настоящее время к путанице. При жизни С Л.Г., но уже после смерти супруга, в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок с увеличенной площадью, земельный участок был поставлен на учёт с кадастровым номером ........... 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО4 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила гражданское дело по иску ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в отсутствие представителя администрации и удовлетворить заявленные истцом требования.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело по иску ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, свидетелей, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ:

«1.Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

2.Суд рассматривает дела об установлении: …

6)факта владения и пользования недвижимым имуществом; …».

Факт владения и пользования С И.Е. кирпичным жилым домом 1993 года постройки общей площадью 42,6 кв. метра, жилой площадью – 22,2 кв. метра с хозяйственными постройками при нем, расположенным на земельном участке площадью 2.600 кв. метров по адресу: ......................., на праве собственности подтверждается исследованными в судебном заседании копией постановления главы администрации Телегинского сельсовета Становлянского района Липецкой области № 5 от 08.06.1993 года о выделении С И.Е. земельного участка под строительство жилого дома, Актом об отводе границ участка в натуре от 08.07.1993 года и справками № 1381 и № 1380 от 22.12.2016 года, выданными администрацией сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, из которых видно, что С И.Е., умерший ..., согласно данных похозяйственных книг являлся собственником дома и главой хозяйства, расположенного по адресу: ......................., пользовался и распоряжался домом как своим собственным.

Из материалов дела также видно, что С И.Е. для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен на основании постановления главы администрации Телегинского сельсовета Становлянского района Липецкой области № 5 от 08.06.1993 года земельный участок площадью 0,15 га, что подтверждается Актом об отводе границ участка в натуре от 08.07.1993 года. После завершения строительства жилого дома площадь земельного участка под домовладением была увеличена до 2.600 кв. метров, при этом увеличенный по площади земельный участок был предоставлен в пользование и стал числиться по похозяйственным книгам за супругой С И.Е. С Л.Г., что подтверждается справкой № 983 от 28.09.2017 года, выданной администрацией сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 10 от 04.02.2016 года, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером ........... 

Согласно справки № 912 от 07.09.2017 года, выданной администрацией сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, на основании решения сессии Совета депутатов сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области № 163 от 07.09.2015 года, домовладению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером .......... площадью 2.600 кв. метров, присвоен адрес: ......................., что также подтверждается справкой № 26 от 31.03.2016 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, копией технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на 15.02.2016 года с инвентарным номером 599ж\10.

Кроме письменных доказательств, факт владения и пользования С И.Е. жилым домом, расположенным на земельном участке, также подтверждается показаниями свидетелей Л А.Г. и Л Н.В., которые в судебном заседании рассказали, что знали семью С И.Е. и Л.Г.., которые при жизни проживали в доме, расположенном по адресу: ......................., который был построен ими в период брака в 1993 году за счет собственных средств, все соседи и односельчане считали, что жилой дом принадлежит им на праве собственности. После смерти ... С И.Е. в доме осталась проживать его супруга С Л.Г., которая взяла на себя полностью бремя его содержания, продолжила пользоваться приусадебным участком. После смерти С Л.Г. ... за сохранностью дома стал следить их сын ФИО1, который поддерживает дом в надлежащем порядке, пользуется приусадебным участком. Никаких споров между наследниками по оформлению наследства, открывшегося после смерти С Л.Г. и после смерти С И.Е., никогда не было.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

Из справки № 26 от 31.03.2016 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, и Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 04.10.2017 года № 48/097/061/2017-140 видно, что регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................., не производилась. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав, от 07.10.2016 года за С Л.Г. ... было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером .......... площадью 2.600 кв. метров, расположенный по адресу: ......................., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок № 10 от 04.02.2016 года. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что С И.Е., ... года рождения, умерший ..., при жизни владел и пользовался на праве собственности кирпичным жилым домом, 1993 года постройки, расположенным на земельном участке с кадастровым номером .......... по адресу: ......................., после его смерти вышеуказанный жилой дом фактически был унаследован его супругой С Л.Г.. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В ст. 1113 ГК РФ закреплено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ... С И.Е., ... года рождения, подтверждается копией свидетельства о его смерти серии ...........

Факт смерти ... С Л.Г., ... года рождения, подтверждается копией свидетельства о её смерти серии ...........

Таким образом, по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти С И.Е.) и по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти С Л.Г.) наследственные правоотношения регулировались ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 28.09.2017 года № 981 С И.Е. на момент смерти постоянно проживал по адресу: ......................., после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 2.600 кв. метров по адресу: ........................ Наследниками на вышеуказанное имущество являлись супруга С Л.Г., дети ФИО1 и ФИО2. Завещание на вышеуказанное имущество в администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

Копия свидетельства о браке между С И.Е. и Б Л.Г. серии .......... и справка администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области № 980 от 28.09.2017 года подтверждают факт родственных отношений между С И.Е. и С Л.Г., а именно то, что С Л.Г. являлась пережившей супругой С И.Е., умершего ..., а, следовательно, являлась наследником по закону первой очереди после его смерти и вправе была претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга С И.Е., наряду с другими наследниками.

В ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ закреплено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств). 

Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области от 18.09.2017 года видно, что наследственное дело к имуществу умершего ... С И.Е., проживавшего при жизни по адресу: ......................., в производстве нотариуса Становлянского нотариального округа отсутствует.

Однако, принимая во внимание пояснения представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что С Л.Г. при жизни фактически приняла наследство после смерти своего супруга С И.Е., умершего ..., поскольку после смерти супруга взяла полностью на себя бремя содержания дома, в котором они проживали вместе при жизни супруга, осталась проживать в нем, стала следить за его сохранностью, продолжила пользоваться приусадебным участком, а их общие дети ФИО1 и ФИО2 на наследство, открывшееся после смерти их отца С И.Е., не претендовали, фактически его не принимали и не вступали в его управление.

Согласно справке администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района от 28.09.2017 года № 980 после смерти С Л.Г. открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером .......... площадью 2.600 кв. метров, расположенного по адресу: ........................ Наследниками к вышеуказанному имуществу являются дети ФИО1 и ФИО2. Завещание на вышеуказанное имущество в администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

Копии свидетельств о рождении ФИО1 серии .......... и ФИО2 серии .......... и справка администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области № 980 от 28.09.2017 года подтверждают факт родственных отношений между ФИО1, ФИО2 и умершей С Л.Г., а именно то, что ФИО1 и ФИО2 являются детьми С Л.Г., умершей ....

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери С Л.Г., умершей .... 

Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области от 10.07.2017 года видно, что в Становлянской нотариальной конторе Липецкой области заведено наследственное дело .......... к имуществу С Л.Г., ... года рождения, умершей ..., проживавшей при жизни по адресу: ........................ По состоянию на 10.07.2017 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принимая во внимание вышеизложенное, пояснения представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 2.600 кв. метров, расположенных по адресу: ......................., открывшееся после смерти матери С Л.Г., умершей ..., поскольку С Л.Г. на момент открытия наследства после смерти своего супруга С И.Е. фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, что свидетельствует о том, что умершая С Л.Г. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером .......... площадью 2.600 кв. метров по адресу: ......................., в порядке наследования по закону после смерти супруга С И.Е., умершего .... 

Спора о праве собственности в отношении наследственного имущества судом не установлено, поскольку ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери С Л.Г., умершей .... Кроме того, из материалов дела видно, что другой наследник по закону ФИО2 на наследство, открывшееся после смерти матери, не претендует, поскольку к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства по месту его открытия не обращался, восстанавливать срок для принятия наследства не намерен, в фактическое управление наследственным имуществом не вступал, что подтверждается заявлением от 14.12.2016 года, удостоверенным главой администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области и зарегистрированным в реестре за № 27.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял наследство после смерти матери С Л.Г., умершей ..., в виде жилого дома и земельного участка площадью 2.600 кв. метров, расположенных по адресу: ......................., поскольку со своей стороны совершил действия направленные на принятие наследства, что подтверждается исследованными в совокупности в суде доказательствами, а также показаниями свидетелей Л А.Г. и Л Н.В., что позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером .......... площадью 2.600 кв. метров по адресу: ......................., в порядке наследования по закону после смерти матери С Л.Г., ... года рождения, умершей ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить, что умерший ... С И.Е., ... года рождения, на праве собственности владел и пользовался недвижимым имуществом – кирпичным жилым домом, 1993 года постройки, площадью всех частей дома – 45,1 кв. метра, общей площадью – 42,6 кв. метра, жилой площадью – 22,2 кв. метра, с надворными и хозяйственными постройками при нём, расположенным на земельном участке по адресу: ........................

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, 1993 года постройки, площадью всех частей дома – 45,1 кв. метра, общей площадью – 42,6 кв. метра, жилой площадью – 22,2 кв. метра, с надворными и хозяйственными постройками при нём, и на земельный участок площадью 2.600 кв. метров с кадастровым номером .........., расположенные по адресу: ......................., после смерти матери С Л.Г., ... года рождения, умершей ....

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области. 

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2017 года.

Председательствующий: Е.А. Суханова