Гражданское дело №2-39/2024

24RS0015-01-2023-000536-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Степановой В.А., 

при секретаре Голевой У.П.,

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики: сын ФИО2; невестка ФИО3, дочь ФИО3- ФИО24 Ответчики выехали из жилого помещения добровольно, ФИО2 и ФИО3 проживают по 

<

адрес>, а несовершеннолетняя ФИО25 проживает у своей бабушки в 

<

адрес>. В добровольном порядке ответчики отказались сниматься с регистрационного учета. Ответчики какой-либо материальной помощи на содержание жилого помещения не оказывают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Вместе с тем, нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнительно суду пояснили, что родственные отношения ФИО1 как собственника жилого помещения с ответчиками прекращены с лета 2023 года, выезд из жилого помещения ответчиков являлся добровольным и обусловлен фактическим прекращением брачных отношений.

ФИО3, ФИО2 использовали жилое помещение не по назначению, и без согласия собственника: злоупотребляли спиртными напитками приглашая в жилое помещение неизвестных лиц; предоставляли жилое помещение для проживания иным лицам; произвели действия приведшие к разрушению дома и влекущие ухудшение всего строения (разобрали часть дома- веранду); хранили украденное, за что ФИО2 впоследствии осужден по 

<

данные изъяты> УК РФ; в данном жилом помещении совершено преступление, предусмотренное 

<

данные изъяты> УК РФ против половой неприкосновенности несовершеннолетней. От жителей села истцу как собственнику жилого помещения, неоднократно поступали жалобы на поведение и действия ответчиков связанные с нахождением в принадлежащем ей жилом помещении шумных компаний распивающих спиртное, громкой музыки, криков. Между ФИО3 и ФИО2 прекращены брачные отношения, что подтверждается фактами обращения ФИО3 в полицию в отношении ФИО2, а также следует из данных ею объяснений органам полиции, а также тем фактом, что выезжая из жилого помещения ФИО3 оставила вещи супруга и необходимую для его проживания мебель. 

Выезд несовершеннолетней дочери ФИО3 – ФИО26 обусловлен наличием конфликтных отношений в семье между супругами, нежеланием дочери проживать совместно с матерью и отчимом, в связи с чем, в интересах ребенка матерью принято решение о проживании ФИО27 по месту жительства бабушки, в 

<

адрес>.

Действительно в 2021 г. семья ответчиков была вселена в жилое помещение в качестве членов семьи истца, за счет средств истца осуществлены ремонтные работы, жилое помещение передано для временного проживания ответчиков в состоянии пригодном для проживания.

За счет средств ответчиков в жилом помещении приклеены обои, приобретены розетки и выключатели, иные финансовые вложения ремонтные работы и строительство построек осуществлено за счет и силами истца. Доход семьи ответчиков расходовался на приобретение необходимой мебели, бытовой техники, и другие нужды семьи, и был недостаточен для того что бы еще осуществить и оплатить тот объем работ который заявлен ФИО2 

Истцом до прекращения семейных отношений осуществлялась финансовая помощь в погашении кредитных обязательств ответчиков, с этой целью регулярно на счет ФИО3 истец производила перевод денежных средств, однако с лета в 2023 г. из-за действий ответчиков родственные отношения между истцом как собственником жилого помещения и ответчиками прекращены. В сентябре ответчики выехали из жилого помещения по причине прекращения семейных отношений между супругами и истцом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО28 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

ФИО2 предоставлен отзыв на исковое заявление в котором он выражает согласие с требованиями ФИО1 указывает на то, что ремонтные работы в спорном жилом помещении осуществлены за счет средств истца.

ФИО3 ранее в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, ссылаясь на то, что выехала из жилого помещения не добровольно, а по требованию истца. Полагает, что обладает правом проживания в данном жилом помещении ввиду того, что за счет ее средств произведены значительные ремонтные работы, осуществлена постройка. Ее доход превышал сумму озвученную ее работодателем, поскольку они (ФИО3, ФИО2) имели доход о котором работодатель не знал.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства несовершеннолетних Управления образования администрации Ермаковского района Красноярского края ФИО29 возражала против удовлетворения требований истца в части признания утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО30 ввиду того, что снятие регистрационного учета указанных лиц повлечет отмену выплачиваемого пособия на несовершеннолетнюю. Проживание ребенка с бабушкой в 

<

адрес> осуществлено ФИО3 добровольно, с согласия ребенка. Несовершеннолетняя высказала позицию о желании проживать совместно с бабушкой в 

<

адрес>, поскольку ей более комфортно в 

<

адрес>. Со слов ребенка ФИО2 применял е ней и ее матери физическое насилие, проживать в п. Танзыбей не желает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, начальник МП ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МП, о чем представила ходатайство.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 07.05.2021 г. /л.д.9,17-18/.

ФИО2 является сыном истца, ФИО3 невесткой, несовершеннолетняя ФИО31 дочерью ФИО3

ФИО2, ФИО3, ФИО32 с 06 июля 2021 г. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении; ФИО2 с 29 января 2024г. зарегистрирован по месту пребывания: 

<

адрес> /л.д. 39, 200/.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ФИО2, ФИО3, ФИО33 в спорном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей не имеют. ФИО2, ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>. ФИО34 согласия матери и самой несовершеннолетней с бабушкой по адресу: 

<

адрес> /л.д.41/.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

ФИО3 возражая против удовлетворения требований истца ссылается на то, что ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, ввиду возникновения конфликтных отношений с истцом ФИО1, ввиду жалоб на действия (поведение) супруга ФИО2 (сына истца).

Однако данный довод не нашел своего подтверждения, из материалов дела и объяснений сторон следует, что выезд из спорного жилого помещения являлся добровольным и связан с фактическим прекращением брачных отношений между супругами ФИО3 и ФИО2 Тот факт, что ФИО3 и ФИО2 впоследствии вновь стали проживать совместно по иному месту жительства: 

<

адрес> не свидетельствует о сохранении семейных отношений с собственником жилого помещений ФИО1

Из объяснений данных 21 сентября 2023г. ФИО2, ФИО3, в рамках материала проверки проведенной ОП МО МВД «Шушенский» (КУСП № от 20.09.2023г.) следует, что ФИО2, в связи с заявлением ФИО3 о том, что она уйдет от него, 19 сентября 2023г. сложив в мешки все ее вещи увез к родителям последний в 

<

адрес> /л.д.175-182/.

Из объяснений данных 29 сентября 2023г. ФИО2, ФИО3, в рамках материала проверки проведенной ОП МО МВД «Шушенский» (КУСП № от 28.09.2023г.) следует, что местом жительства ФИО3 является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, местом жительства ФИО2: 

<

адрес>. При этом, основанием обращения с заявлением в органы полиции послужили опасения ФИО3, что она не сможет выгнать ФИО2 из домовладения по месту своего жительства 

<

адрес> /л.д.170-174/.

Факт наличия конфликтных отношений с супругом подтвержден в судебном заседании ФИО3

Доводы ответчика ФИО3 о том, что проживание несовершеннолетней ФИО35 по месту жительства бабушки ребенка (

<

адрес> ) обусловлено действиями истца ФИО1 связанными с тем, что она выгнала семью из дома, суд признает не состоятельными, поскольку опровергаются данными содержавшимися в информации предоставленной учебным учреждением в которой ребенок находится на обучении (МБОУ «

<

данные изъяты>») и актом обследования условий жизни несовершеннолетнего ребенка от 25 января 2024г.

Из информации предоставленной МБОУ «

<

данные изъяты>» следует, что ФИО36 является учащейся № класса (приказ о прибытии с 12.10.2023г.). Ранее, находилась на обучении в данном образовательном учреждении: с 30.01.2018 г. по 28.08.2018 г.; с 05.09.2022г. по 25.04.2023г. /л.д.160-163, 154/.

Из акта обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи, проведенного отделом опеки и попечительства несовершеннолетних Управления образования администрации Ермаковского района Красноярского края от 25 января 2024г. /л.д.156-159/, следует, что ФИО37 с конца сентября 2023г. проживает совместно с бабушкой, прабабушкой (по линии матери) по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетней в качестве оснований не проживания совместно с матерью и отчимом и смены места жительства (выезд из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>) указано на систематическое применение к ней и ФИО3 физической силы ФИО2 Решение о проживании ребенка с бабушкой принято ФИО3 добровольно с согласия ФИО38 Не желает проживать в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, желает проживать совместно с бабушкой в 

<

адрес>

По устной информации КДНиЗП администрации Ермаковского района Красноярского края в конце сентября 2023г. отношении ФИО3 поступала устная информация о распитии спиртных напитков супругами ФИО6, скандалах, драках, в ходе которых девочка была вынуждена уходить из дома и пропускать школьные занятия. В ходе работа по данной информации рекомендовано ФИО3 отправить ФИО39 жить к бабушке в 

<

адрес> для обучения.

Обстоятельствами приведшими к прекращению семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО1 (матерью ФИО2) послужили в том числе следующие обстоятельства:

23 сентября 2023 г. ФИО2 обратилась в органы полиции с заявлением в котором просила проверить факт законности приобретения в марте 2023г. ФИО2 музыкальной и иной аппаратуры полагая, что данное имущество похищено им с базы отдыха «

<

данные изъяты>». Из данных в рамках уголовного дела объяснений от 23 сентября 2023 г. следует, что ФИО3 была осведомлена о хранении по месту жительства: 

<

адрес> похищенного имущества с марта 2023г., ранее не сообщала о нахождении дома похищенного имущества поскольку находилась с мужем (ФИО2) в хороших отношениях, тогда как на момент дачи объяснений планирует подать на развод. Допрошенный в качестве обвиняемого по уголовному делу ФИО2 вину в совершении преступления и хранении похищенного имущества с марта 2023г. по месту жительства признал полностью, дал показания из которых следует, что проживает по адресу: 

<

адрес> один, ввиду того что ФИО3 с дочерью уехали от него, находится в состоянии оформления развода.

Приговором Ермаковского районного суда Красноярского края от 27 декабря 2023г., вступившим в законную силу 12 января 2024г., ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ /л.д.191-199/.

Кроме того, приговором Ермаковского районного суда Красноярского края от 13 декабря 2023г. ФИО2 признан виновным в совершении 15 октября 2023г. по адресу: 

<

адрес> полового сношения с лицом, не достигшим шестнадцатилетнего возраста (

<

данные изъяты> УК РФ) /л.д.190/.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают довод стороны истца о том, что жилое помещение использовалось, в том числе в целях хранения похищенного имущества, совершения преступлений.

В обоснование заявленных требований и как обстоятельства послужившего к прекращению семейных отношений с ответчиками стороной истца указано на приведение жилого помещения в непригодное для проживание состояние, демонтаж части жилого дома в отсутствие согласия со стороны собственника жилого помещения и разрешительных документов (разрешение на строительство/реконструкцию).

Из представленных стороной истца фотографий спорного жилого помещения следует, что часть жилого дома демонтирована (разобрана веранда дома). Данный факт подтвержден ФИО3 в судебном заседании. 

Исходя из вышеизложенного следует, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, выехали из жилого помещения забрав все свои вещи: ФИО3 выехала до 28 сентября 2023г., ФИО2 после 15 октября 2023 г., основанием к выезду послужили конфликтные отношения между супругами (ФИО3, ФИО2).

Между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее им пользоваться спорным жилым домом. Несмотря на то, что ФИО3 в судебном заседании дала объяснения в которых выразила несогласие с заявленными требованиями, и заявила о желании проживать в спорном жилом помещении, однако каких- либо мер направленных на вселение не предприняла.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ею осуществлены значительные материальные вложение в улучшение жилого помещения, суд признает несостоятельным поскольку опровергнут в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО40 ФИО41 ФИО42 ФИО43 ФИО44 ФИО45 которыми непосредственно осуществлялись ремонтные и строительные работы в спорном жилом помещении, а также пояснениями несовершеннолетней ФИО46 отражёнными в акте обследования жилого помещения по месту жительства ребенка. 

Тот факт, что ремонтные и строительные работы осуществлялись в присутствии ответчиков и в период их проживания в спорном жилом помещении, за счет средств ФИО1 которая является матерью ответчика ФИО2 не свидетельствует о том, что за счет средств ответчиков осуществлено вложение и улучшение жилого помещения.

Осуществление ответчиками косметического ремонта (приобретение и приклеивание обоев, приобретение розеток) в жилом помещении не свидетельствует о том, что в результате осуществления данных действий ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

Сам по себе факт того, что собственник жилого помещения (ФИО7) и лица вселенные в жилое помещение (ФИО3, ФИО2) состоят в родственных отношениях не имеет правового значения и не позволяет ответчикам использовать жилое помещение по своему усмотрению (демонтировать помещения жилого дома, хранить похищенное, совершать преступления в данном жилом помещении), и не освобождает ответчиков от обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей.

Пунктом 2 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что родительские права, предусмотренные главы 12 Кодекса, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), в том числе и обязанность по содержанию детей.

Доводы ФИО3 о том, что оплата потребленной электроэнергии осуществлялась за счет ее денежных средств которые она переводила ФИО1, суд признает несостоятельным поскольку доказательств данному обстоятельству в нарушении ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не предоставлено. Напротив, как следует из представленных документов (чеки по операциям Сбербанк онлайн) именно ФИО1 в период 2021 -2022 год осуществлялся перевод денежных средств на счета ответчиков /л.д.87-100/.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически в спорном жилом помещении не проживают, выехав в разное время забрали все свои вещи, ответчики не ведут с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее им пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что бессрочное право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выехав из спорного жилого помещения в другое, ответчики утратили право бессрочного пользования данным жилым помещением в смысле, придаваемом этому праву статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Утрата права пользования ответчиками спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО48 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, гражданку Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, гражданку Российской Федерации, свидетельство о рождении серии № №№ выдано 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2023 г.