№2-2396/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЧЗА к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ЧЗА. обратилась в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя это тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, рядом с домом № ПГК 

<

данные изъяты>», и вступила в члены кооператива, о чем имеется справка ПГК 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, выплатив сумму паевых взносов в размере 

<

данные изъяты> расходы и членские взносы. Все это время каких-либо претензий по поводу размещения и пользования этим гаражом со стороны третьих лиц к ней не заявлялось. Просит признать за ней права собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, рядом с домом № 

Истец ЧЗА в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрение дело без ее участия.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ПГК «Заречный» в судебное заседание не явился, об отложении не просил.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрение указанного дела в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> был приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, паевый взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей выплатил полностью и вступил в члены гаражного кооператива, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты>».

Как следует и справки председателя автокооператива от ДД.ММ.ГГГГ г. ЧЗА. является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности находится гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> за который паевый взнос выплачен в полном объеме. Задолженность по членским взносам отсутствует.

Таким образом, помещение, за которые была полностью внесена сумма их стоимости, является собственностью лиц, исполнивших денежное обязательство.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п.6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Таким образом, помещения, за которые была полностью внесена сумма их стоимости, являются собственностью лиц, исполнивших денежное обязательство.

Согласно Постановлению Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», государственным учреждениям и кооперативам запрещалось приступать к строительству до получения соответствующего письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета Народных депутатов. Этим же постановлением было предусмотрено, что земельный участок под строительство объекта должен был быть отведен распорядительным актом исполкома.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за № тресту был выделен земельный участок площадью 16х36 кв.м. под проектирование и строительство полуподземного гаража в квартале № в 

<

адрес>.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. приемки в эксплуатацию полуподземного гаража на 

<

данные изъяты> машиномест, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., построенного трестом Башремстройбыт автокооперативу в квартале № 

<

данные изъяты>

В соответствии с требованиями закона, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Устав Кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев в новой редакции.

Поскольку в настоящее время закон о потребительском гаражном кооперативе не принят, при этом согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

На основании изложенного, к возникшим правоотношениям применяются положения Закона РФ от N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».

Согласно ст.12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

В настоящее время юридическое лицо Автокооператив №, (ОГРН №) ликвидировано, его правоспособность прекращена, в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.

ДД.ММ.ГГГГ. автокооператив вновь был зарегистрирован в налоговом органе как Потребительский гаражный кооператив «Заречный» (ПГК «Заречный»)

Выпиской из 

<

данные изъяты> подтверждается, что данный кооператив зарегистрирован в налоговых органах.

ЧЗА пользуется гаражным боксом, фактически осуществляет правомочия собственника данного объекта недвижимости, однако зарегистрировать право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не имела возможности, в связи с ненадлежащим оформлением ПГК «Заречный» документов.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гаражный бокс находится во владении истца с момента приобретения, который владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд полагает требования истца о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований и представленных суду доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЧЗА к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ЧЗА право собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов