РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Богдановой Е.Н., при секретаре Рябовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Татаробашмаковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Татаробашмаковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, в обоснование, указав, что является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель – земли населенных пунктов и с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. 

Решением Татаробашмаковского сельского Совета народных депутатов Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение для строительства жилого дома. На вышеуказанном земельном участке он построил жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м. В нарушение пункта 3 вышеуказанного решения, истец на учет в БТИ жилой дом по окончанию строительства не поставил. Акт приемки дома в эксплуатацию не сохранился, в архиве сведения о строительстве дома отсутствуют. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 101,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, требования поддержали. 

Представитель ответчика – администрация муниципального образования «Татаробашмаковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.113 ГПК РФ надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу п.2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель – земли населенных пунктов и с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. 

Решением Татаробашмаковского сельского Совета народных депутатов Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение для строительства жилого дома. На вышеуказанном земельном участке истец построил жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м. В нарушение пункта 3 вышеуказанного решения, истец жилой дом на учет в БТИ по окончанию строительства не поставил. Акт приемки дома в эксплуатацию не сохранился, в архиве сведения о строительстве дома отсутствуют. 

Из технического паспорта судом установлено, что общая площадь дома составляет 101,8 кв.м.

Истец ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что право собственности на вновь возведенный дом в установленном законом порядке не зарегистрировано до настоящего времени.

Исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Татаробашмаковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года.

Судья Е.Н. Богданова