Дело № 2 -145/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

с участием старшего помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В., истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 адвоката Лапшовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 15.06. 2017 г.,

представителя третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району ФИО7 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Селивановский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В установленном законом порядке им в жилом доме были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 В указанном жилом помещении данные граждане фактически не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, в связи с чем, нарушаются права собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит формальный характер.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ им в указанное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, которые выехали из жилого помещения, забрав личные вещи, в квартире не проживают, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производят, их регистрация носит формальный характер. Членами семьи или родственниками истца ответчики не являются. Ответчики сообщили, что проживать в квартире не намерены.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков. 

Адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказать, в связи с тем, что неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу, истцом не доказано, что ответчики выехали из жилого помещения в другое место жительства.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому района ФИО7 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Соловьева Я.В., полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО14 в собственность жилое помещение - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на жилое помещение - 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Из справки, выданной администрацией МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, усматривается, что по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно домовой книги, по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также адресными справками, представленными МП Отделения МВД России по Селивановскому району.

В материалах дела имеются сообщение администрации МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, зарегистрированы граждане ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о их фактическом проживании данных граждан администрация не располагает; сообщение Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире по адресу 

<

адрес> настоящее время никто не проживает, настоящее место жительство граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выявить не представилось возможным. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором по его заявлениям и с его согласия были зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики своих вещей в квартире не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи ФИО1 не являются, из жилого помещения выехали добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья не заключали. Регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

Суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>; ФИО3 

<

данные изъяты>; ФИО4 

<

данные изъяты>; ФИО5 

<

данные изъяты>; ФИО6 

<

данные изъяты>, утратившими право пользованияжилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Чернова