Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 августа 2019 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы истец, и ее внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который длительное время по данному адресу он не проживает. По долгу своей работы он часто ездит в командировки. Личных вещей ФИО2 в доме нет. Договор найма либо договор безвозмездного пользования между нами также составлен не был. Истец с устной просьбой обращалась к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, но последний ее просьб не выполнил. В настоящий момент желает продать дом. Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, не ведет общее хозяйство с истцом, не несет бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному адресу.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражала истец.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – жилой дом с кадастровым №, площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 29-30).

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме нет, что подтвердили ФИО4, проживающая по адресу: 

<

адрес> и ФИО5, проживающая по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о непроживании.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателя не является, регистрация ФИО1 на спорной жилой площади нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2019 года