Дело № 2-189/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что он на праве собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме, помимо истца и других его близких родственников, зарегистрирован, но не проживает его сын, являющийся ответчиком по делу.

Ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения уже в 2012 году с целью трудоустройства и проживания в г. Казань РТ, в настоящее время работает в ОМОН Росгвардии, однако не желает сняться с регистрационного учета в нём. Коммунальные услуги оплачивать не помогает и иные расходы, связанные с наймом жилья не несет, то есть обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.

Добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, ссылаясь на отсутствие времени.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением.

На судебном заседании истец заявленное требование поддержал, и просил удовлетворить иск, основываясь на изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был надлежаще извещен, об уважительности причин неявки на судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав доводы явившегося участника процесса, допросив свидетеля, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что между истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> РТ по ул. 

<

адрес>.

Судом также установлено, что на указанной жилой площади, помимо истца, его супруги ФИО3, сестренки супруги ФИО5, дочери ФИО6 и внуков ФИО7, ФИО7, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, являющийся сыном истца.

Факт регистрации ответчика по настоящее время по названному адресу подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ.

Исходя из изложенного, на основании имеющихся документов, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, как член семьи собственника жилого дома.

Названный ответчик сособственником жилого помещения не является, долей в праве собственности на жилой дом не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 с момента оставления спорного жилого помещения в добровольном порядке утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик уже продолжительное время фактически не проживает в жилом помещении, давно выбыл из указанного жилья в другой населенный пункт, общее хозяйство с истцом в настоящее время не ведет, бремя содержания жилого помещения, как его наниматель, не несёт, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, факт добровольного выезда из спорного жилого помещения и отказ от прав и обязанностей нанимателя, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, не проживание его в спорном жилом доме не носит вынужденный характер.

В опровержение данных обстоятельств ответчиком доказательств суду не представлено.

Доказательств свидетельствующих об обратном у суда не имеется.

Попыток вселения в жилое помещение истца и проживания совместно с ним со стороны ответчика ФИО2 не было, из чего суд делает вывод, что в настоящее время он не заинтересован в реальном использовании спорного жилого помещения по назначению и не намерен туда возвращаться.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением ни коим образом не ущемляет его законных прав и интересов.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для него препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по ул. 

<

адрес> РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан, а ответчик вправе подать в Сармановский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Судья Р.М. Ханипов