№ 2-5118/2025 

УИД 41RS0001-01-2025-003968-65 Копия 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Никитиной Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО12,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО13, 

ответчика ИП ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу, Петропавловск-Камчатскому городскому отделению судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу, МУП «Спецдорремстрой», ООО «Техдормаш», ПАО «Камчатскэнерго», ООО «Алкион», ООО «Авангард», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ООО «Скания», ООО «Старкам-Авто», ООО «Петропавловск-Камчатский автоцентр Камаз», ООО «Темп-Строй», ИП ФИО9, ИП ФИО2, ФИО8, ИП ФИО6, ФИО7 о снятии запрета на регистрационные действия,

установил:

истец обратился в суд с иском о снятии запрета на проведение регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

- здание Тепличный комплекс из 11 теплиц с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

здание склад, с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

административное здание с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

здание котельная площадью с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

нежилое помещение поз. 1-6 цокольного этажа с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

здание бытовка с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

сооружение-ограждение с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

В обоснование требований указано, что в производстве Петропавловск-Камчатского ГОСП № 2 УФССП по Камчатскому краю и ЧАО находится сводное исполнительное производство № в отношении должника МУП «Спецдорремстрой». В отношении спорного имущества, находящегося в хозяйственном ведении должника, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в 2025 году. Вместе с тем приказами Управления от 27 мая 2024 года, то есть до вынесения запрета на совершение действий по регистрации, право хозяйственного ведения МУП «Спецдорремстрой» в отношении спорных объектов недвижимости прекращено и передано МБУ «Центр развития территорий городского округа». В соответствии с приказом от 27 мая 2024 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о прекращении права хозяйственного ведения МУП «Спецдорремстрой» и регистрации права оперативного управления МБУ «Центр развития территории городского округа». Однако согласно полученных уведомлений государственная регистрация прав приостановлена ввиду наличия в ЕГРН сведений об ограничениях в виде запрета на проведение регистрационных действий. Заявление истца о снятии ограничений на регистрационные действия в отношении спорного имущества Петропавловск-Камчатским ГОСП № 2 УФССП по Камчатскому краю и ЧАО оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО13 и ответчик ИП ФИО2 не возражали против удовлетворения иска.

Остальные ответчики, третье лицо МБУ «Центр развития территории городского округа», в судебное заседание не явились. Извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства №, суд приходит к следующему.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства №, суд приходит к следующему.

В силу статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абзаце втором пункта 50 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что по смыслу названной выше нормы Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Иски об освобождении имущества от ареста относятся к искам о правах на имущество (пункт 2 Постановления Пленумов № 10/22).

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество (абзац второй пункта 51 Постановления Пленумов № 10/22).

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества, на которого возложена обязанность по доказыванию своего права на спорное имущество (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Исходя из содержания статей 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

В рассматриваемом случае судом установлено, что приказами Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 мая 2024 года право хозяйственного ведения МУП «Спецдорремстрой» в отношении спорных объектов прекращено и передано МБУ «Центр развития территорий городского округа».

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о прекращении права хозяйственного ведения МУП «Спецдорремстрой» и регистрации права оперативного управления МБУ «Центр развития территории городского округа». 

Вместе с тем, уведомлениями Росреестра государственная регистрация прав приостановлена ввиду наличия в ЕГРН сведений об ограничениях в виде запрета на проведение регистрационных действий. 

Заявление истца о снятии ограничений на регистрационные действия в отношении спорного имущества Петропавловск-Камчатским ГОСП № 2 УФССП по Камчатскому краю и ЧАО оставлено без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, запрет на совершение действий по регистрации введен в рамках исполнительного производства №.

Учитывая, что собственник спорного имущества распорядился таким имуществом до введения оспариваемых ограничений, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Отметить запрет на проведение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества:

здание Тепличный комплекс из 11 теплиц с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

здание склад, с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

административное здание с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

здание котельная площадью с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

нежилое помещение поз. 1-6 цокольного этажа с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

здание бытовка с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском;

сооружение-ограждение с кадастровым номером № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.

Подлинник в деле №2-5118/2025