Дело № 2-1206/2025

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ее бывший супруг - ФИО2, который в жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением. 

Истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно суду пояснила, что с начала ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, заключение прокурора Тимофеевой И.М. об обоснованности иска, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). 

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4). 

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами среди прочего следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния или в суде.

Из материалов дела следует, что решением 

<

данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого супругами ФИО1 и ФИО2 имущества. За ФИО1 и ФИО2 за каждым признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произведено отчуждение своей 1/2 доли в праве на квартиру К. (л.д.№).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К. произведено отчуждение 1/2 доли в праве на квартиру ФИО1 (л.д.№).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником целой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового суда судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является и выехал на другое постоянное место жительства, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ответчиком не заключено, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в данном случае не применимы, поскольку ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения и около 13 лет в нем не проживает, тем самым разрешил вопрос о раздельном проживании с истцом, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, принятие самостоятельного решения об этом не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.