Дело № 2-94/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ее несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и просила признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 10 земельные доли, как невостребованных, расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ГПМ – ГПФ; ЯВМ-ИАИ; ЯГЗ – ЯМЯ; ФАВ и ФЛЛ- ФВИ; ФЛЛ – ЕАФ; МЛИ – ЕКЕ; КСЛ – КЕА; ПОМ – ПАМ; И В.П. – ИАВ, принявшей наследство ИПП ; ФВП – ФПФ На территории землепользования СХПК «Красное Сормово» 

<

адрес> Чувашской Республики ГПФ, ИАИ, ЯМЯ, ФВИ, ЕАФ, ЕКЕ, КЕА, ПАМ, ИПП, ФПФ принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га, т.е. по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское. Однако, ни указанные наследодатели, ни их наследники, принявшие наследство, ими в течение трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3, 71, 108-109 том 1). 

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 4 апреля 2017 г. дела по указанным выше искам № 2-94/2017, № 2-104/2017 и № 2-106/2017 на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-94/2017 (л.д. 170 том 1).

В последующем истец, представив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои требования, а также дополнил их. По основаниям, изложенным выше, исковые требования о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую ЯМЯ, кроме ЯГЗ, предъявил также к ЯВМ, ЯВС, а также несовершеннолетним ЯМА, ЯВА, ЯАА, ЯЯА в лице их законного представителя ЯВС Кроме этого, предъявив исковые требования к ЯВС, а также несовершеннолетним ЯМА, ЯВА, ЯАА, ЯЯА в лице их законного представителя ЯВС, просил признать также право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ЯАМ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по тем мотивам, что ни ЯАМ, которому на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» 

<

адрес> Чувашской Республики принадлежала земельная доля площадью 1,93 га, т.е. 1/ 771 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское, ни его наследники – ЯВС, а также ЯМА, ЯВА, ЯАА, ЯЯА в лице их законного представителя ЯВС, указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свое право собственности на нее не зарегистрировали, в связи с чем, она согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной. Исключил из числа ответчиков ФВП, а также исковые требования о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на земельную долю ФПФ (л.д. 218-219 том 1).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 218-219 том 1).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчица – законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО6, несовершеннолетние ответчики ФИО7, ФИО8, достигшие возраста 14 лет, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО14 на судебное заседание тоже не явились. Направив в суд заявления, просили о рассмотрении дела без их присутствия и сообщили о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 56, 139, 163, 198, 201, 213, 235, 237 том 1, л.д. 9-12 том 2).

Ответчики ФИО11, ФИО12 на судебное заседание также не явились, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением указанных извещений суда не явились, в связи с чем, данные извещения были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО11, ФИО12 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д. 5-8, 15-19 том 2). 

Представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 61, 167-168, 180, 182, 248-249 том 1).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово», хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых заявлений не предоставили (л.д. 226 том 1).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, копий постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписок из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписок из ЕГРН, ГПФ, ИАИ, ЯМЯ, ЯАМ, ФВИ, ЕАФ, ЕКЕ, КЕА, ПАМ, И П.П. являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-10, 72-75, 110-114 том 1).

Из исковых заявлений, справок и копий свидетельств о смерти, копий из похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, а также сообщений нотариуса следует, что: 

ГПФ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ГПФ;

ИАИ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, по праву представления приняла внучка ЯВМ;

ЯМЯ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли жена ЯГЗ, дочь ЯВМ, сын ЯАМ, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство последнего по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли жена ЯВС, несовершеннолетние дети ЯМА, ЯВА, ЯАА, ЯЯА; 

ФВИ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли жена ФЛЛ и сын ФАВ;

ЕАФ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ФЛЛ;

ЕКЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла племянница МЛИ;

КЕА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын КСЛ;

ПАМ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ПОМ;

И П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял брат И В.П. (л.д. 22-31, 36, 37, 50, 58, 64, 85-88, 103, 124, 125, 128-129, 161, 205, 212, 215 том 1).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти ГПФ, ИАИ, ЯМЯ, ЯАМ, ФВИ, ЕАФ, ЕКЕ, КЕА, ПАМ, ИПП принадлежавшие им земельные доли, следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 11-16, 76-80, 115-119 том 1) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ГПФ, ИАИ, ЯМЯ, ЯАМ, ФВИ, ЕАФ, ЕКЕ, КЕА, ПАМ, ИПП

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 22 от 14.03.2013 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 17-21, 81-84, 120-123 том 1).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие ГПФ, ИАИ, ЯМЯ, ЯАМ, ФВИ, ЕАФ, ЕКЕ, КЕА, ПАМ, ИПП включены в этот список (л.д. 17-21, 81-84, 120-123 том 1).

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сообщений нотариуса, признаний иска ответчиками ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ответчицей - законным представителем несовершеннолетних ответчиков ЯМА, ЯВА, ЯАА, ЯЯА ЯВС, явствует, что при жизни ГПФ, И А.И., ЯМЯ, ЯАМ, ФВИ, ЕАФ, ЕКЕ, КЕА, ПАМ, И П.П. своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость. Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение 3-х и более лет не распорядились (л.д. 32-35, 37-43, 50, 64, 89-93, 103, 131-138, 161, 189-194, 210-211 том 1). 

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца к ответчикам суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ: 

1. ГПФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

2.ИАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

3. ЯМЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

4. ЯАМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

5. ФВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

6. ЕАФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики.

7. ЕКЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

8. КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

9. ПАМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики;

10. ИПП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики,

площадью по 1,93 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий