Дело № 2-527/2025

УИД 93RS0016-01-2025-000812-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года 

<

адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности на долю имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности на долю имущества.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ в период брака за счет общих средств истцом и ответчиком было приобретено домостроение № с хозяйственными и бытовыми постройками в 

<

адрес> на земельном участке, принадлежащем Володарскому сельскому совету, на котором расположен: жилой дом лит. А-1, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., крыльцо лит. а, сени лит. а-1, подвал лит. Д/п, сарай лит. В, Б, летняя кухня лит. Д, колодец лит. К. Решением Володарского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 из земель жилищной и общественной застройки был передан в собственность земельный участок общей площадью 0,25 га, из них: 0,15 га – для обслуживания жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, 0,10 га – для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ с целью регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в МФЦ 

<

адрес>, где после осмотра представленных документов, в устном порядке в регистрации прав на недвижимое имущество, а именно домовладение № по 

<

адрес>, истцу было отказано ввиду того, что указанное домовладение зарегистрировано за ответчиком ФИО3, и земельный участок был выделен Володарским сельским советом ФИО3 в собственность. Утверждения истца, что данные объекты недвижимости являются общей совместной собственностью супругов, так как приобретены в период брака, не были приняты во внимание, поскольку истец не имел зарегистрированного права на 1/2 долю в вышеуказанном жоме, а его собственником в размере 1/1 доли является ответчик ФИО3 Истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о разделе общего совместно приобретенного супругами имущества и признании права собственности на долю имущества. На данный момент истец не имеет возможности зарегистрировать спорное домовладение в ЕГРН, поскольку хоть жилой дом и земельный участок были приобретены в период барка, однако право собственности зарегистрировано за ответчиком ФИО3 В настоящее время истец имеет намерение осуществить раздел совместно нажитого имущества и зарегистрировать в Росреестре право собственности на свою долю в вышеуказанном объекте недвижимости, чтобы внести данные о ней в ЕГРН. 

Просит суд признать общей совместной собственностью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретенный в период зарегистрированного брака объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и разделить общее совместно приобретенное супругами имущество, признав право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, корреспонденция возвращена с отметкой «по истечению срока хранения».

В соответствии с ч. 5 ст. 167ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния Жовтневого районного управления юстиции г. Мариуполя Донецкой области в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № и выдано свидетельство о браке №. /л. д. 15/. 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с нотариально удостоверенного заявления о согласии ФИО2 за № от ДД.ММ.ГГГГ, приобретено домовладение за № с хозяйственными и бытовыми строениями и постройками, расположенное в 

<

адрес> на земельном участке, принадлежащем Володарскому поселковому совету, на котором расположены: жилой дом лит. А-1, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., крыльцо лит. а, сени лит. а-1, подвал лит. Д/п, сарай лит. В, Б, летняя кухня лит. Д, колодец лит. К, что подтверждается договором купли-продажи домовладения, удостоверенным государственным нотариусом Володарской государственной нотариальной конторы Донецкой области ФИО1 и зарегистрированным в реестре за №. /л. д. 16/.

ДД.ММ.ГГГГ КП «Володарское бюро технической инвентаризации» за ФИО3, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Володарской нотариальной конторой, зарегистрировано право частной собственности в 1/1 доле на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. /л. д. 18/.

Согласно техническому паспорту на усадебный (индивидуальный) жилой дом, изготовленному Володарским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> состоит из: жилого дома лит. А-1, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., сеней лит. а-1, сараев лит. Б, В, летней кухни лит. Д, погреба лит. Д/п, колодца лит. К. /л. д. 19-20/.

Решением Володарского поселкового совета Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 из земель жилищной и общественной застройки передан в собственность земельный участок общей площадью 0,25 га, из них: 0,15 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и построек, 0,10 га для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. /л. д. 21/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: жилого дома, площадью 39,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 39-40/.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ст. 254 ГК Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 256 ГК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 34 СК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В статье 36 СК Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 3 ст. 38 СК Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как судом указывалось ранее, сторонами в период брака, на совместно нажитые денежные средства, был приобретен жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд признает спорное имущество - совместно нажитым имуществом супругов в период брака, и не видит правовых оснований для отступления от равенства долей супругов по положениям, приведенным в ст. 39 СК Российской Федерации.

Принимая во внимание, что спорное имущество было приобретено сторонами на совместно нажитые денежные средства, при этом между супругами в досудебном порядке соглашения о порядке раздела спорного имущества достигнуто не было, брачный договор не заключался, суд с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК Российской Федерации и ст. 254 ГК Российской Федерации, полагает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества супругов - признав за ФИО2 право собственности в размере 1/2 доли совместно нажитого имущества на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный вариант раздела общего имущества суд считает наиболее правильным и соответствующим требованиям закона с учетом соблюдения баланса интересов всех лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности на долю имущества – удовлетворить.

Признать совместно нажитым в период брака имуществом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел имущества, являющееся общей совместной собственностью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нажитого в период брака, признав за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Мурашко

Мотивировочная часть решения составлена 7 ноября 2025 года.