Дело № 2-2611/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение, с участием третьих лиц ФИО2, ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГ. она является собственником XXXX части жилого дома площадью XXXX кв.м, расположенного по адресу: XXXX, однако указанный дом состоит из двух изолированных друг от друга помещений. Каждое помещение имеет самостоятельный выход на земельный участок, и имеет самостоятельную нумерацию - XXXX. Квартира XXXX указанного жилого дома была передана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО4 и ФИО5 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ., которая по сути составляет XXXX долю жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. Жилое помещение истца состоит на кадастровом учете как квартира, площадь помещения XXXX кв.м., адрес объекта: XXXX. В регистрации прав ФИО1 на квартиру Управлением Росреестра по XXXX отказано. По сведениям КГКУ «XXXX» за ФИО1 зарегистрировано право собственности на XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дома по адресу: XXXX, в то же время квартира, находящаяся по адресу: XXXX зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., однако в соответствии с указанным договором, в собственности ФИО3 находится квартира, расположенная по адресу: XXXX. Истец просит признать за ней право собственности на XXXX по адресу: XXXX.

В судебном заседании истец на иске наставала, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель администрации Уссурийского городского округа, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против иска ФИО1 не возражал, пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Сведения о регистрации его прав на квартиру по адресу: XXXX ошибочны. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требование является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГ. ФИО6 приобрела в собственность XXXX части жилого дома площадью XXXX кв.м, расположенного по адресу: XXXX.

Из материалов дела видно, что жилой дом по адресу: XXXX фактически состоит из двух изолированных друг от друга помещений. Каждое помещение имеет самостоятельный выход на земельный участок, и имеет самостоятельную нумерацию - XXXX. 

Квартира XXXX указанного жилого дома была передана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО4 и ФИО5 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

Из кадастрового паспорта следует, что жилое помещение истца состоит на кадастровом учете как квартира, площадь помещения XXXX кв.м., адрес объекта: XXXX. 

По сведениям КГКУ «XXXX» за ФИО1 зарегистрировано право собственности на XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дома по адресу: XXXX, в то же время XXXX, расположенная по адресу: XXXX зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Между тем, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., в собственности ФИО3 находится квартира, расположенная по адресу: XXXX.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено обстоятельство того, что истец проживает в жилом помещении в виде XXXX, однако ее право собственности зарегистрировано на XXXX доли жилого дома, чем нарушаются ее права на индивидуальное владение и пользование личным имуществом. 

В регистрации прав ФИО1 на квартиру Управлением Росреестра по Приморскому краю отказано. 

Суд считает требование истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Решение суда является основанием для прекращения всех зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости и регистрации прав ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2018г. 

Председательствующий И.Н. Веригина