№ 2-1245/2020

№ 50RS0033-01-2020-000913-51

РЕШЕНИЕ

-заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 г.

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации православного прихода Богородицерождественского собора города Орехово-Зуево Московской области Московской епархии к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Местной религиозной организации православный приход Богородицерождественского собора города Орехово-Зуево Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании о признании права собственности на нежилое здание (лит. Б) – церковную сторожку, общей площадью 28,9 кв.м., расположенное на земельном участке, площадью 300 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>

Мотивирует свои требования тем, что в соответствии с Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка с условным номером № на кадастровом плане территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, пл. 300 кв.м, местоположением: Московская область, Орехово-Зуевский 

<

адрес>, сельское поселение Малодубенское, 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ было предварительно согласовано предоставление земельного участка, пл. 300 кв.м.по вышеназванному адресу и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с видом разрешенного использования «религиозное использование» и категорией земель «земли населенных пунктов». После проведения кадастровых работ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке и ему был присвоен кадастровый №. Согласно Постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области «О предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, местной религиозной организации православного прихода Богородицерождественского собора 

<

адрес> Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви» № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым №, для использования в целях - «религиозное использование». ДД.ММ.ГГГГ между Местной религиозной организации православный приход Богородицерождественского собора города Орехово-Зуево Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви и Учреждением «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с установленным сроком по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В 2019 году на данном земельном участке, согласованном и отведенном под заявленные цели было завершено строительство нежилого одноэтажного кирпичного здания (лит. Б) - церковной сторожки, общей площадью 28,9 кв.м, что соответствует техническому паспорту Орехово-Зуевского 

<

адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Отмеченное здание было построено за счет собственных средств и своими силами; на сегодняшний день оно является действующим и используется Истцом строго по его целевому назначению.

В судебное заседании истец и ее представитель (по доверенности ФИО1) не явились, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащем образом, возражений и ходатайств не представил. Представитель истца в заявлении указал, что не возражает против вынесения заочного решения суда.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области «О предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, местной религиозной организации православного прихода Богородицерождественского собора 

<

адрес> Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., который был поставлен на учет в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 в ходе использования земельного участка истцом было завершено строительство нежилого одноэтажного кирпичного здания (лит.Б) – церковная сторожка, общей площадью 28,9 кв.м., по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский 

<

адрес>, сельское поселение Малодубенское, д. Поточино.

В соответствии с техническим паспортом на здание по адресу: 

<

адрес>, составленным Орехово-Зуевским 

<

адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оно состоит из Лит.Б.

На основании п. 2.2 Договора безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево передал Местной религиозной организации православного прихода Богородицерождественского собора города Орехово-Зуево Московской области Московской епархии земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. в безвозмездное пользование сроком на 10 лет.

Границы указанного земельного участка установлены в предусмотренном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель истца обратился в Администрацию г.о. Орехово-Зуево Московской области о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но ответа не поступило.

Согласно представленного технического заключения ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что конструктивные узлы и их сопряжения, на момент обследования, не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность исследуемого здания обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска представителем ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 218, ст.222 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Местной религиозной организации православный приход Богородицерождественского собора города Орехово-Зуево Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православный приход Богородицерождественского собора города Орехово-Зуево Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви право собственности на нежилое здание (лит.Б), общей площадью 300 кв.м, согласно данным технического паспорта, составленного Орехово-Зуевским 

<

адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Сургай С.А.