№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 г. г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Асановой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома № по ул. 

<

адрес>. В указанном доме совместно с истцом зарегистрированы его отец – ФИО8, сын – ФИО9, ответчики - ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, которые фактически по месту регистрации не проживают. Поскольку ответчики в жилом доме не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию и эксплуатации жилого помещения не несут, истец просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причин неявки суду не представил. 

Ответчики ФИО2, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик ФИО5 о слушании дела извещен надлежаще, причин неявки суду не представил. 

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиками, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующего. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права №.

Согласно сведениям домовой книги в спорном жилом доме на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Ответчикам ФИО2, ФИО6 разъяснены последствия признания иска. 

Признание ответчиками иска влечет принятие решения, в котором указывается, полностью или частично признан иск и в каком объеме подлежат удовлетворению требования истца.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий ответчикам в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено. 

Ответчики близкими родственниками либо членами семьи ФИО1 не являются. 

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилого помещения, а факт регистрации в жилом помещении не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом ФИО1 уплачена госпошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6, ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу ФИО1 в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья Мухамбеталиева Л.К.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Мухамбеталиева Л.К.