Дело 2-2151/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 27 ноября 2018 года

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В. О.,

при секретаре Лепилове М. В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по искам ФИО1 к ФИО2 о взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ и по ст. 317.1 ГК РФ,

установил:

ФИО1 обратился в Заволжский районный суд г. Твери с исковыми заявлениями о взыскании с ответчика процентов по ст. 397 ГК РФ и по ст. 317.1 ГК РФ.

Определением суда от 21.09.2018 гражданские дела объединены в одно производство. 

В заявленных требованиях с учетом их уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.08.2017 по 31.07.2018 включительно в сумме 458285,15 руб., проценты по ст. 317.1 ГК РФ за период с 25.07.2017 по 31.07.2018 включительно в сумме 482178,08 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины 

В обоснование заявленных требований указано, что 24.07.2017 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – нежилого здания расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Стоимость имущества по договору составила 7500000 руб. Ответчик произвел частичную оплату по договору в размере 1500000 руб. Окончательный расчет между сторонами, в соответствии с п. п. 2.2. договора должен быть произведен в течении 10 рабочих дней после даты государственной регистрации права собственности покупателя на имущество. Право собственности покупателя на объект недвижимости зарегистрировано 27.07.2017, то есть ответчик обязан был произвести окончательный расчет по договору не позднее 10.08.2017.

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 06.09.2017, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 30.11.2017 в пользу ФИО1 с ФИО2 взысканы денежные средства в размере 6000000 руб. и государственная пошлина в размере 38200 руб.

Согласно расчетов представленных стороной истца размер процентов составляет.

За период с 11.08.2017 по 31.07.2018 сумма процентов по статье 395 ГК РФ составила 458285,15 руб., исходя из суммы задолженности с 11.08.2017 по 30.11.2017 в размере 6000000 руб., за период с 01.12.2017 по 31.07.2017 в размере 6025262,46 руб.

За период с 25.07.2017 по 31.07.2018 сумма процентов по статье 317.1 ГК РФ составила 482178,08 руб.

Так же в обоснование требований указано, что проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ должны быть начислены в связи с тем, что ответчику была предоставлена отсрочка исполнения обязательств по договору до момента регистрации перехода права собственности на имущество.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновав доводами изложенными в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика возражала относительно заявленных требований, поддержала доводы изложенные в письменном отзыве, из которого следует, что положения ст. 317.1 ГК РФ могут быть применены если на это есть указание в законе или в договоре. В договоре заключенном между истцом и ответчиком такое положение не закреплено, законом обязанность не установлена. 

Относительно ст. 395 ГК РФ из иска и его названия следует, что истец взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами, но указанная статья предполагает только меру ответственности. Данные требования являются не правомерными.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Заволжского районного суда г. Твери от 06.09.2017, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 30.11.2017, с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 6000000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 38200 руб., а всего взысканы денежные средства в сумме 6038200 руб.

Указанным решением установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.07.2017, заключенному между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель), продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество: здание, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 899,5 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>

Условиями договора предусмотрено, что общая стоимость имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, составляет 7500000 руб..

Согласно п. 2.2 договора расчет производится в следующем порядке: первый платеж – 1000000 руб. в день подписания договора наличными денежными средствами; окончательный расчет – 6500000 руб. в течение 10 (десяти) рабочих дней после даты государственной регистрации права собственности покупателя на имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно передаточного акта от 24.07.2017 ФИО1 передал в собственность ФИО2 недвижимое имущество: здание, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 899,5 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес> в соответствии с указанным договором.

Право собственности ФИО2 на указанное выше имущество зарегистрировано 27.07.2017.

Таким образом, ответчик должен был в срок до 11.08.2017 (включительно) произвести расчет по договору.

Ответчиком в счет исполнения договора перечислено в день подписания договора 1000000 руб. и 29.08.2017 - 500000 руб.

Из материалов настоящего гражданского дела так же следует, что задолженность в полном объеме погашена ответчиком 01.08.2018 в рамках исполнительного производства №592/18/69036-ИП.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснений изложенных в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию проценты на сумму задолженности по договору купли продажи – 6000000 руб., с момента начала неисполнения обязательства по передаче денежных средств 12.08.2017 до его полного исполнения 01.08.2018.

Проценты на сумму взысканной судом государственной пошлины подлежат начислению со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения Заволжского районного суда г. Твери от 06.09.2017, то есть с 01.12.2017.

Как указано выше с ФИО4 в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 38200 руб. 

Из материалов исполнительного производства №592/18/69036-ИП (постановление от 07.08.2018 об окончании исполнительного производства) следует, что ответчиком, до полного погашения долга производилось его частичное погашение, при этом сведения о суммах выплаченных стороной в материалы дела не представлены. 

В то же время, поскольку стороной истца в представленных расчетах сумма государственной пошлины указана 25262,46 руб. и данная сумма так же указана стороной ответчика в письменных возражениях в связи с чем, суд приходит к выводу, что именно на нее подлежат начислению проценты.

При указанных обстоятельствах проценты подлежат начислению за период с 12.08.2017 по 30.11.2017 (111 дней) на сумму 6000000 руб., а с 01.12.2017 по 01.08.2017 (244 дня) на сумму 6025262,46 руб.

Ключевая ставка с 19.06.2017 составила 9,00 % (Информация Банка России от 16.06.2017).

Ключевая ставка с 18.09.2017 составила 8,50 % (Информация Банка России от 15.09.2017).

Ключевая ставка с 30.10.2017 составила 8,25 % (Информация Банка России от 27.10.2017).

Ключевая ставка с 18.12.2017 составила 7,75 % (Информация Банка России от 15.12.2017).

Ключевая ставка с 12.02.2018 составила 7,50 % (Информация Банка России от 09.02.2018).

Ключевая ставка с 26.03.2018 составила 7,25 % (Информация Банка России от 23.03.2018).

При указанных обстоятельствах за период с 12.08.2017 по 30.11.2017 (111 дней) подлежат взысканию проценты в сумме 156821,92 руб., а за период с 01.12.2017 по 01.08.2017 (244 дня) в сумме 301180,58 руб.

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ в сумме 458285,15 руб.

Относительно требований о взыскании процентов предусмотренных ст. 317.1 ГК РФ суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку условиями договора купли продажи от 24.07.2017 не предусмотрено условие о начислении процентов, а закон не содержит прямого указания на их применение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов на основании ст. 317.1 ГК РФ.

Согласно положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд произведена оплата государственной пошлины в размере 8120 руб., при подаче иска о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ и государственная пошлина в размере 8365 руб., при подаче иска о взыскании процентов по ст. 317.1 ГК РФ.

Поскольку судом принято решение о взыскании с ответчика денежных средств, в размере 458285,15 руб., в качестве процентов согласно ст. 395 ГК РФ, то пропорционально взысканной сумме с ответчика так же подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7782,58 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по ст. 395 ГК РФ в размере 458285 (четыреста пятьдесят восемь тысяч двести восемьдесят пять) руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 7782 (семь тысяч семьсот восемьдесят два) руб. 58 коп.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья В. О. Рязанцев

Решение в окончательном виде изготовлено 03.12.2018