Дело № 2-2369/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 03 сентября 2020 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение приобреталось истцом в браке с К.Г.М., принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного К.Е.В., нотариусом г. Бор Нижегородской области, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж дочери истца - ФИО2.

Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ С этого времени ФИО2 из дома съехал, забрав все свои вещи, где он проживает в настоящее время истцу неизвестно. Никакой другой информацией о ФИО2 истец не располагает, он больше никогда не появлялся, не звонил и какой-либо материальной помощи на содержание жилого дома истцу не оказывал.

Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания за жилое помещение нести не помогает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в Отделе УФМС России по Нижегородской области в городском округе г.Бор невозможно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения недвижимом имуществом, а также создает истцу материальные неудобства.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо К.Г.М. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Нижегородской области в городском округе город Бор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2.

Судом установлено, что согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что ответчик не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, бремя его содержания не несет, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца не является.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлено.

Сохранение регистрации ответчика по данному адресу нарушает права собственников жилого помещения.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования истцов о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Чичков