УИД 31RS0011-01-2023-001173-87 Дело № 2-1076/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 ноября 2023 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре Киреевой В.В.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.И. к Е.Ю., Л.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и возврате сторон в первоначальное положение, 

у с т а н о в и л:

Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, категория земель земли населенных пунктов и нежилого здания, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, заключенного 02.09.2022 между Н.И. и Е.Ю. и Л.В.

В обоснование иска сослалась на то, что 02.09.2022 между Н.И. и Е.Ю., Л.В. заключен договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка, стоимостью 70 000 руб. Согласно договору, расчет между сторонами должен производиться частями: 20 000 руб. покупателю передают продавцу до подписания договора, а 50 000 руб. покупатели обязуются передать в течение четырех месяцев, т.е. до 02.01.2023. Ответчиками денежные средства в размере 20 000 руб. были оплачены до подписания договора, а оставшаяся сумма по договору не оплачена до настоящее время.

Истец Н.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой ЭЗП (получено 07.11.2023 л.д. 36), в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия (л.д. 42-43).

Ответчики Е.Ю., Л.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебной повесткой ЭЗП (получено 03.11.2023 л.д. 35 и 09.11.2023 л.д.37), в судебное заседание не явились, от ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме, просят принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме(л.д. 44).

Суд считает возможным, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

К распорядительным действиям относится признание ответчиком иска (ч. l ст. 39 ГПК РФ). Принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ допускается лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению.

По смыслу положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд может принять такое признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно, представив письменное заявление.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для неприятия иска ответчиком, не имеется.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Н.И. к Е.Ю., Л.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и возврате сторон в первоначальное положение, удовлетворить. 

Расторгнуть договор купли-продажи от 02.09.2022, заключенный между Н.И. и Е.Ю., Л.В..

Возвратить в собственность Н.И. (паспорт №) нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок из категории земли населенных пунктов, предназначенный под здание магазина общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со Н.И. (паспорт №) в пользу Е.Ю. (паспорт №) денежные средства, полученные по договору купли-продажи от 02.09.2022 в размере 20 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда принято в окончательной форме 23 ноября 2023 г.