Дело № 2-3-28/2024

УИД: 16RS0051-01-2023-012146-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Большое Нагаткино 02 февраля 2024 года 

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Антончева Д.Ю., 

при секретаре Абрамян Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно – коммунальное хозяйство Гвардейская» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖКХ Гвардейская» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности произвести демонтаж внешнего блока кондиционера. В обосновании иска указано, что собственники помещений вправе пользоваться и распоряжаться общим имуществом. Но решения о пользовании они должны принимать на ОСС (ч. 2 ст. 36, ст. 44 ЖК). Соглашения всех участников общедолевой собственности для использования такого имущества требует и статья 247 ГК РФ. На то, что размещение наружного блока кондиционера нужно согласовать, указывает также норма пункта 3.5.8 Правил, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. 

В нарушении вышеперечисленных норм Ответчики осуществили установку внешнего блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома № *** без разрешения на установку. 

Просит обязать Ответчиков произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, установленного на наружной стене фасада многоквартирного дома. № ***, после проведения демонтажных работ восстановить целостность и привести фасад многоквартирного дома № *** в первоначальное состояние в соответствии с конструкцией и цветом фасада; взыскать с Ответчиков государственную пошлину.

Представитель истца ООО УК «ЖКХ Гвардейская» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях исковые требования признали в полном объеме. 

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиками и полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО УК «ЖКХ Гвардейская» в полном объеме.

При таких обстоятельствах необходимо возложить обязанность на ФИО1, ФИО2 произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, установленного на наружной стене фасада многоквартирного дома по адресу: ***, после проведения демонтажных работ восстановить целостность и привести фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние в соответствии с конструкцией и цветом фасада.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что определением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 26.12.2023 ООО УК «ЖКХ Гвардейская» предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины до вынесения настоящего решения, и государственная пошлина оплачена не была, следовательно, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в долевом порядке по 150 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно – коммунальное хозяйство Гвардейская» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, - удовлетворить.

ФИО4 Шаукатовича, ФИО2 произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, установленного на наружной стене фасада многоквартирного дома по адресу: ***, после проведения демонтажных работ восстановить целостность и привести фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние в соответствии с конструкцией и цветом фасада многоквартирного дома.

Суд разъясняет ФИО1, ФИО2, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп. в долевом порядке по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Д.Ю. Антончев

Решение изготовлено 09.02.2024.