ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Ачинск, Красноярского края

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А., 

с участием:

помощника Ачинского межрайонного прокурора Мигаля Д.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц № к ФИО2 №, ФИО3 № о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследства от 28 мая 2003 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07 июля 2003 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 30 марта 2010 года по просьбе ответчиков она зарегистрировала их в своем доме. Регистрация была необходима ответчика для трудоустройства. Фактически ответчики в дом не вселялись и никогда не проживали в нем, членами ее семьи не являются, бремя по содержанию жилого помещения не несут. Решить данный вопрос в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просила признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением (л.д.2). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по известному адресу места их жительства (л.д. 10), в судебное заседание не явились, от получения судебного извещения уклонились, о чем свидетельствует почтовые возвраты извещений с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.18-19,20-21), о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыва по иску не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора Мигаля Д.С., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 мая 2003 года (л.д.4), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 июля 2003 года (л.д.5) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.16).

Согласно домовой книге в спорном доме с 30 марта 2010 года зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3 (л.д.6).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, регистрация ФИО2 и ФИО3 в спорном доме была произведена ею по просьбе последних, с целью их трудоустройства. Фактически ответчики в дом не вселялась, их личных вещей в жилом помещении нет, членами ее семьи не являются, бремя по содержанию дома не несут.

Указанные истцом обстоятельства ответчиками не оспорены.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в жилом доме носила формальный характер, фактически ответчики в дом не вселялись, личных вещей из в доме нет, с требованиями к истцу о вселении не обращались, что свидетельствует о не приобретении ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заяц № удовлетворить.

Признать ФИО2 №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова