*** дело № 2-1338/2024

***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.06.2024

город Кола, Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кочешевой Н.Д., 

при секретаре судебного заседания Васьковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Надворной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к Надворной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме адрес*** был выбран способ управления многоквартирным домом: в качестве способа управления МКД было выбрано управление управляющей организацией ООО «МУЖСК». Между АО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУЖСК» не был заключен договор теплоснабжения № от ***. В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** №, АО «МТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям. Ответчик Надворная А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. В течение длительного времени плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчик не вносила, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 165 130 руб. 26 коп., в том числе основной долг – 111 667 руб. 97 коп., пени 53 462 руб. 29 коп.

Выданный мировым судьей судебного участка *** судебный приказ отменен ***, в связи с поступлением возражений ответчика. 

В связи с тем, что мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и пени в указанных суммах, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 502 руб. 61 коп., возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом по адресу регистрации, возражений не представила, о причинах неявки суду не сообщила, ввиду чего по определению суда на основании ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, а также дела судебного участка *** №, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Надворная А.В. была зарегистрирована по адрес*** в период *** по *** и являлась собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью *** расположенной по адрес***.

Согласно справке «ГОБУ МФЦ МО» на основании договора купли-продажи от *** данное помещение передано в собственность Надворной А.В.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в отношении МКД является АО «Мурманская ТЭЦ».

В течение длительного времени плата за данные коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносилась, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 165 130 руб. 26 коп., в том числе основной долг – 111 667 руб. 97 коп., пени 53 462 руб. 29 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету потребителя № по адрес***.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей ответчиком не представлено.

Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает.

Выданный *** мировым судьей судебного участка *** судебный приказ отменен *** в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения судебного приказа.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 90 833 руб. 17 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом ответчиком не исполнялись, истцом начислены пени. 

Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период пени за период просрочки с ***, с *** подлежит удовлетворению в размере – 53 462 руб. 29 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 4 503 руб. 00 коп.

Кроме того, так как согласно материалам дела при обращении в суд истцом была уплачена госпошлина в общем размере 5 000 руб. 00 коп, сумма излишне уплаченной госпошлины в размере 497 руб. 00 коп. на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из бюджета.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Надворной А.В. *** в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 165 130 руб. 26 коп., в том числе основной долг – 111 667 руб. 97 коп., пени 53 462 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 503 руб. 00 коп.

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» из бюджета сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 497 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья Н.Д. Кочешева