РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при помощнике судьи Стаховой И.В., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-001310-41 (№ 2-1249/2021) по иску общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассового центра «Тайтурка» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО РКЦ «Тайтурка» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что на основании агентского договора № 5 от 1 августа 2018 года на осуществление агентом сбора платежей граждан за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, содержание жилья ООО РКЦ «Тайтурка» оказывает услуги по горячему и холодному водоснабжению, а также по водоотведению на территории Тайтурского муниципального образования Усольского района Иркутской области. Истец выполнил свои обязательства перед жильцами помещения по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за коммунальные услуги. За период с 1 октября 2018 года по 31 января 2020 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> 

В последней редакции исковых требований (л.д. 66-69) просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственности Расчетно-кассового центра «Тайтурка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, сумму пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 27 мая 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д. 57).

Истец ООО РКЦ «Тайтурка», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали (л.д. 101).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7 приведенной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствие со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

На основании агентского договора от 01.08.2018 № 5 на осуществление агентом сбора платежей граждан за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, содержание жилья, заключенного ООО «Факел» с ООО РКЦ «Тайтурка», истец оказывает услуги по организации сбора и начислению платы за содержание и ремонт жилых помещений, платы за пользование жилым помещением (найм) гражданам на основании реестра потребителей; организации сбора и начисления платы гражданам на основании реестра потребителей коммунальных услуг (теплоснабжение, хвс, гвс, водоотведение, АС услуги, подвоз воды, отпуск воды из автоматизированной колонки д. Кочерикова); учёту поступивших платежей граждан по каждому лицевому счёту; перечислению оплаченных денежных средств на расчётный (специальный) счёт «Принципала» (ООО «Факел»); взысканию задолженности с граждан за коммунальные услуги в судебном порядке (л.д. 25-26).

06.12.2019 и 31.01.2020 по договору уступки прав (цессии) ООО «Факел» уступило право (требования) по задолженности за теплоэнергию, холодное, горячее водоснабжение, канализацию ООО РКЦ «Расчетный кассовый центр» (л.д. 70-75)

Как видно из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, собственником жилого помещения значится ФИО3, что подтверждается выписке из ЕГРН (л.д. 15-17).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы брат владельца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, бабушка владельца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, мать владельца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) 

Согласно выписке из лицевого счета (данные изъяты), ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 9), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> (л.д. 89-93).

В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. 

Ответчики доказательства в обоснование возражений не представили. Расчет начисленной суммы платежей не оспорили.

Кроме того, в силу положений статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере 684 рубля с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассового центра «Тайтурка» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Тайтурка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117824 рубля 78 копеек, сумму пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 32947 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Тайтурка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 684 рубля с каждого.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Д.К. Егоров