Дело №2-185/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Козлова Н.В., при секретаре судебного заседания Купцовой А.В., с участием представителя ответчика адвоката Худяковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в иске указал, что

, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с его согласия ДД.ММ.ГГГГ вселился и получил регистрацию ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с вещами выехал из его дома и до настоящего времени в нем не проживает, не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг. У ответчика не было препятствий для пользования указанным жилым помещением, все отношения с ответчиком закончены, членом семьи истца ответчик не является. Самостоятельно сняться с учета ответчик не желает, чем осложняет пользование жилым помещением. Просил признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался заказным письмом с уведомление по адресу, имеющемуся в материалах дела, который также является местом регистрации ответчика: 

<

адрес> Извещение возвращено в суд без фактического вручения ответчику. Из сведений о регистрации следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному в иске адресу. Место пребывания ответчика неизвестно.

Третьи лица ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда был назначен представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно - адвокат адвокатской конторы Ковернинского района НОКА.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Худякова О.В. исковое заявление ФИО1 не признала, пояснила, что заявителем не представлено достаточных доказательств в обоснование требований, также возможно ответчики в силу уважительных причин не снялись с регистрационного учета, просила в заявлении отказать.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд рассмотрел дело по заявленным требования и представленным доказательствам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью *** кв.м.

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается материалами дела. Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехав из данного жилого помещения, имущества ответчика в жилом помещении не имеется.Бремени содержания имущества ответчик не несет. 

Каких-либо договоров, устанавливающих порядок пользования спорным жилым помещением, ответчиком в установленном законом порядке с истцом не заключалось, у ответчика отсутствуют основания по пользованию данным жилым помещением в силу закона, сам ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, совместно с истцом и членами его семьи в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязательств по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Длительное время по указанному адресу ответчик не проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик самостоятельно и добровольно выехал из данного жилого помещения с вещами. 

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое полное подтверждение исследованными в судебном заседании материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указано выше ответчик в жилом доме не проживает, своего имущества в нем не имеет, выехал из жилого помещения добровольно, членом семьи истца не является. Договорных отношений с истцом не имеет. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики также не несет.

Комплекс прав и обязанностей пользователя жилой площади, включающий проживание, пользование жилой площадью, оплату услуг, содержание в надлежащем санитарном состоянии жилого помещения, ответчиком не реализован. Доказательств самостоятельной оплаты затрат по содержанию жилого помещения со стороны ответчика суду не представлено.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившим в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Н.В. Козлов