Дело № 2-3847/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 20 ноября 2018 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Пскова и Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение – комнату №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.

В порядке ст. 40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на основании ордера №** от **.** на состав семьи три человека предоставлено жилое помещение – комната №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове. На момент выдачи ордера и заключения договора социального найма в данном жилом помещении были зарегистрированы истец, ее супруг П.А и сын ФИО2 Супруг истца П.А. умер, а сын ФИО2 выехал на иное место жительства. Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ по тем основаниям, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано. Истец считает отказ незаконным, нарушающим ее жилищные права и интересы, она постоянно проживает и зарегистрирована по указанному адресу, несет расходы по содержанию данного жилья, но по вине ответчика не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и Администрации города Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что зарегистрирован в настоящее время в ином жилом помещении и на участие в приватизации спорного жилья не претендует, отказывается в пользу матери ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение - комната №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г.Пскове предоставлено ФИО1 на основании ордера №** от **.** на состав семьи 3 человека, включая мужа П.А. и сына ФИО2 (л.д. 11-12).

Согласно архивной справке №27314 от 18.10.2018 в спорном жилом помещении с **.** зарегистрирована наниматель ФИО1, с **.** по **.** был зарегистрирован сын нанимателя ФИО2, который снят с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства, в период с **.** по **.** – муж нанимателя П.А. который снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 13).

В настоящее время в комнате №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове зарегистрирована ФИО1 (л.д. 14). 

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на 03.09.2018 следует, что комната №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове является муниципальной собственностью на основании постановления Псковской городской Думы от 01.03.2002 № 578, право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 16).

30.08.2018 истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова от 04.09.2018 истцу отказано в приватизации комнаты №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове по тем основаниям, что право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано и передать в собственность истца в порядке приватизации данную квартиру не представляется возможным, в связи с чем по вопросу приватизации рекомендовано обратиться в суд (л.д. 10).

Спорная комната №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове в собственности физических и юридических лиц не значится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 27.09.2018 (л.д. 15).

Установлено, что истец с **.** постоянно проживает в спорном жилом помещении, ее вины в том, что до настоящего времени право муниципальной собственности на комнату не зарегистрировано в установленном законом порядке, не имеется. 

Принимая во внимание, что ранее истец своё право на бесплатную приватизацию жилья не использовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 12.11.2018 и справкой ГП Псковской области «БТИ» от 09.11.2018 суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования к Администрации г. Пскова удовлетворению не подлежат, поскольку согласно Положению об Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, утвержденному Решением Псковской городской Думы от 24.06.2015 N1533, именно Управление в соответствии с возложенными на него задачами передает бесплатно в порядке приватизации в собственность граждан Российской Федерации занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1, **.** года рождения, уроженкой дер. К. П. района М., право собственности на жилое помещение – комнату №**, площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.

В удовлетворении иска к Администрации г. Псков отказать.

Установленное настоящим решением право собственности на жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2018 года.