Судья Сангаджиев Д.Б. № 2-40/2019 г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года с. Троицкое

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б.,

при секретаре Гаряевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 27 ноября 2000 г. он зарегистрировал в своем домовладении ответчика ФИО2 для дальнейшего трудоустройства, с которым был знаком. Данная регистрация носила формальный характер, поскольку ФИО2 никогда не проживал на его жилой площади, не оплачивал коммунальные услуги, его личных вещей или какого-либо имущества в домовладении не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника. 

Ссылаясь на ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.30 и 31 ЖК РФ, просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на его удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Из объяснительной секретаря судебного заседания Целинного районного суда РК Гаряевой А.М. усматривается, что извещение суда о дате и месте судебного заседания на 08 февраля 2019 года, а также исковое заявление с приложенными документами не были вручены ответчику, поскольку по адресу, указанному в исковом заявлении, он не проживает. 

Принятыми судом мерами местонахождение ответчика установить не представилось возможным. Определением Целинного районного суда Республики Калмыкия от 08 февраля 2019 г. суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ответчику представителя - адвоката Юридической консультации Целинного района. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований. 

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отдела МВД России по Целинному району РК, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенный свидетель ФИО4 показала, что действительно ФИО1, являясь собственником жилого домовладения по адресу: 

<

данные изъяты>, в 2000 году зарегистрировал на своей жилой площади своего знакомого ФИО2, который фактически с момента регистрации в данном домовладении не проживал, носимые вещи не завозил, бремя содержания домовладения не нес. В настоящее время его местонахождение неизвестно. 

Показания указанного свидетеля суд признает достоверными, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами.

ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домовладением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.07.1991г., свидетельствами о государственной регистрации права 08 РК № 284670 от 20 декабря 2012г., 08 РК № 271818 от 10 октября 2012 г. 

Согласно записям домовой (поквартирной) книги в доме 

<

данные изъяты>, с 27 ноября 2000 г. зарегистрирован ФИО2 

Из выписки из домовой книги № 2019-10015 от 21 января 2019 г., выданной отделом АУ «МФЦ» по Целинному району, следует, что ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении с 27 ноября 2000 г., но фактически не проживает, не является членом семьи ФИО1 

Из акта обследования фактического проживания от 19 января 2019г. следует, что ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

данные изъяты>, не проживает, каких-либо свидетельств о его проживании не обнаружено, его местонахождение неизвестно.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права. 

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представил.

Поскольку ответчик ФИО2 по адресу регистрации: 

<

данные изъяты>, не проживает, следовательно, регистрация ответчика в домовладении истца не соответствует его фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться данным жилым помещением ответчик не имеет, членом семьи ФИО1 не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>, Миграционным пунктом Отдела Министерства внутренних дел России по Целинному району Республики Калмыкия. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>, Миграционным пунктом Отдела Министерства внутренних дел России по Целинному району Республики Калмыкия. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом. В соответствии с ч.2 ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий Д.Б. Сангаджиев