Дело № 2-539/2021

УИД 74RS0008-01-2021-000873-39 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Борисюк А.В.,

при секретаре Мусабировой Е.В.,

с участием прокурора Московой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КУМИ АМР к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ АМР обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что КУМИ АМР передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> согласно имеющимся у них сведениях, в указанной квартире зарегистрирован ФИО1- ответчик по делу, при этом фактически в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию, вселиться не пытался. 

Представитель истца КУМИ АМР, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 извещался судом по адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой почтовой связи «истек срок хранения», данным ИЦ осужденным на дату рассмотрения дела в суде не значиться. Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В свою очередь в соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании Закона Челябинской области от 19.12.2006г. № 84-ЗО «О разграничении имущества между Ашинским муниципальным районом и Ашинским городским поселением квартира по адресу: 

<

адрес>передана в собственность муниципального образования Ашинское городское поселение (л.д.12). 

В соответствии с п. 2.1.2. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района, утвержденного решением Собрания депутатов Ашинского муниципального района 

<

номер> от 12.05.2017г. КУМИ АМР осуществляет от имени Ашинского городского поселения полномочия собственника по управлению и распоряжению объектами, находящимися в муниципальной собственности Ашинского городского поселения 

Согласно адресной справке (л.д.19) и поквартирной карточке (л.д. 10) в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО1 

Из представленных документов, в том числе, сводного отчета за период с мая 2015г. по март 2021г., акта выхода по месту жительства должника от 02.06.2020г., рапорта проверки УУП ОМВД, следует, что ФИО1 фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении, никто из соседей его не видел, вселиться ответчик в квартиру не пытался, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 071руб. 06 коп., к административной, уголовной ответственности ФИО1 не привлекался, по данным ОПФР по Челябинской области по информации в базе данных индивидуального учета ФИО1 получателем пенсии не значится. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в силу ст. 83 ЖК РФ.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

На основании изложенного, суд считает, что необходимо признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свое право собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: А.В. Борисюк