Дело № 2-428/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Гришиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области, муниципальному образованию «Слободской район Кировской области» в лице администрации Слободского района Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа – ФИО2.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель на заявленных исковых требованиях настаивали.

Глава администрации Стуловского сельского поселения Слободского района ФИО5 и глава администрации Слободского района Кировской области ФИО6 просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд письменные отзывы, в которых указали, что возражений по поводу удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не имеют при условии добросовестного, открытого и непрерывного пользования данным имуществом истцом и ее предшественником.

Третье лицо ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1, отказываясь при этом от своей части наследственного имущества после смерти ФИО2 на вышеуказанный гаражный бокс в пользу истицы.

Выслушав явившихся, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании решения исполнительного комитета Слободского районного (городского) Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Слободскому техническому училищу № был выдан государственный акт на право пользование землей серии №, согласно которому за землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование закреплено 5,6 гектаров земли в границах согласно плану землепользования (л.д. 

<

данные изъяты>). В дальнейшем выделен земельный участок с кадастровым номером №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом профсоюза рабочих лесной, бумажной и деревообрабатывающей промышленности СПТУ-21, что подтверждается учетной карточкой члена профсоюза членский билет № (л.д. 

<

данные изъяты>)

Решением профкома ПТУ-21 от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 было удовлетворено, ему разрешено строительство гаража на территории ПТУ (выписка из решения на л.д. 

<

данные изъяты>).

Постановлением администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ. зданию гаражей на 10 боксов (с 1 по 10), расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Постановлением администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ. для земельного участка с кадастровым номером № установлен вид разрешенного использования согласно коду классификатора 2.7.1 - объекты гаражного назначения (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположен в д. 

<

адрес>, имеет разрешенное использование – объекты гаражного назначения (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>) следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м и кадастровый №.

Из кадастрового паспорта следует, что спорный гаражный бокс введен в эксплуатацию в 1991 году и поставлен на кадастровый учет с вышеуказанным номером, соответственно, является объектом недвижимости, введенным в эксплуатацию (завершенным строительством). 

В судебном заседании истица, свидетель ФИО7, третье лицо ФИО9 подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году именно супргуами З-выми совместно было закончено строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г. С указанного времени семья З-вых непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания, что также подтверждается и сведениями об оплате электричества в данном боксе.

Право собственности на спорный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке.Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается факт отсутствия сведений о правах собственности на данный объект - гаражный бокс №.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, и дающий застройщику право осуществлять строительство. Строительство осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,

В соответствии со ст. 55 ГК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 4 ФЗ от 29.12.2004 г. № 191 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие настоящего Кодекса. 

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором. Строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку, как установлено судом, З-выми был выстроен гаражный бокс с соблюдением градостроительного и земельного законодательства, более 15 лет они открыто, добросовестно и непрерывно владели гаражным боксом как своим собственным имуществом, учитывая, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, то суд приходит к выводу, что истец наравне с умершим приобрела право собственности на гаражный бокс независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ. 

Поскольку гараж выстроен в период брака, то в силу ст. 34 СК РФ он является совместной собственностью супругов З-вых.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Открылось наследство, состоящее из ? доли вышеуказанного гаража с кадастровым номером 43:30:410306:859 и другого имущества. 

Из наследственного дела после умершего ФИО2 следует, что наследниками умершего являются его жена ФИО1 и дочь - ФИО3, последняя отказалась от доли наследства в пользу ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1, гараж в свидетельство не включен. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно не находилось. 

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на гаражный бокс: на 1/2 долю - как на имущество, нажитое супругами в период брака, на 1/2 долю – в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова