Дело №2-1076/2025

03RS0044-01-2025-001222-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Вагизовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Р.А., в лице ее законного представителя А.М. к Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Р.А., в лице ее законного представителя А.А. обратилась в суд с учетом уточненных требований иском к Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Р.Р., который не является членом ее семьи, по вышеуказанному адресу не проживает, права собственности на жилое помещение не имеет. В связи с указанным, просит снять Р.Р. с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать его прекратившим право пользования. 

Истец Р.А., ее законный представитель А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее законного представителя.

Ответчик Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещался надлежащим образом судебными повестками, направленными по всем известным адресам, которые он не стал получать и они возвращены в суд службой связи за истечением срока хранения. 

По смыслу статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, в том числе судебные извещения и вызовы, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. С учетом изложенного лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на направление в установленном порядке почтовой корреспонденции, адресат не явился за ее получением. Следовательно, лица, участвующие в деле, должны в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения. Таким образом, неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его последней регистрации и возвращение почтовым отделением связи судебной корреспонденции в суд в связи с истечением срока хранения, рассматривается как надлежащее исполнение судом своей обязанности по извещению ответчика, распоряжение им таким образом своими правами. 

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что Р.А., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Р.А., А.М., А.А. и Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно представленной по запросу суда адресной справке ответчик Р.Р. действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик Р.Р. не является членом семьи собственника, у истца какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, самостоятельных прав в отношении жилого дома у ответчика не имеется, истец против регистрации в данном жилом помещении ответчика. При этом ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Р.А.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.А. (ИНН №), в лице ее законного представителя А.М. (ИНН №) к Р.Р. рождения (ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда со дня вступления в законную силу является основанием для снятия Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Р.Р. Сафина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июня 2025 года.