Дело № 2-1638/2017 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Коткиной Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

20 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивирует тем, что ФИО31 ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

данные изъяты>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м.

Pay М.В. проживала по адресу: 

<

адрес> а с 2010 года, она проживала у нее - ФИО9, по адресу: г. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО32. умерла.

Единственной наследницей после смерти ФИО33 ФИО33. является она (внучка) - ФИО9.

После смерти ФИО34 ФИО34.она фактически приняла наследство, пользуется жилым домом, огородом, в настоящее время унее появилась необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на дом и земельные участок.

Обратившись к нотариусу с заявлением для оформления наследственных документов, ей было разъяснено, что необходимо признать право собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии завещанием или законом.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ сот 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников, в случае истечения срока принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования.

Своими действиями она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, никто не оспаривает.

Просит: признать право собственности ФИО9 в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. и земельный участок, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, в части признания за ней права собственности на жилой дом. Ранее в судебном заседании 25.07.2017г. пояснила суду следующее.

Дом по 

<

адрес> принадлежал ее деду по линии матери - ФИО3. Ее мать - ФИО4, после вступления в брак стала носить фамилию ФИО35. Она родилась под фамилией ФИО36, вступила в брак и стала ФИО28. В 1979 году дед купил дом по расписке. Бабушка и дедушка умерли, бабушка в 1998 году, дедушка в 1991 году. ФИО5 - дочь её деда ФИО3 и родная сестра ее матери, продала дом после смерти родителей ФИО2 ФИО37 ФИО11, которая приходится истцу двоюродной бабушкой. ФИО2 родная сестра ее бабушки - ФИО6, урождённые ФИО30. ФИО2 бездетная, замужем не была, разведена. ФИО2 купила дом у племянницы по частной расписке, проживала в нем одна, умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни, в феврале 2014 года на ФИО2 напали, она стала бояться ночевать одна. Истец забрала ФИО2 в феврале 2014 г. к себе, ухаживала за бабушкой. Домик старенький, и до этого был ветхим, но стоит до сих пор, они с мужем за ним ухаживают, траву косят, побелили в доме, порядок навели, чтобы дом не был заброшенным. Ж-вых не знает, ФИО5 умерла в 2014 году. 

Представитель истца ФИО9 – ФИО10, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что своими действиями истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, иных наследников нет, до настоящего времени ее прав никто не оспаривал. 

Представитель ответчика – Администрации Беловского городского округа ФИО14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №, действительной по 31.12.2017г., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство от 05.07.017г., в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, по заявленным требованиям и представленным документам (л.д. 40-41). 

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (п. 1 ст. 1144).

Согласно п. 1 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Как указано в п. 2 ст. 1145 ГК РФ в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: 

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; 

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из п. 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что согласно акту об отводе границ участка и красной лини в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 на основании решения исполнительного комитета Беловского городского Совета депутатов трудящихся Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, отведен земельный участок в натуре площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся по № по 

<

адрес>, общей площадью 500 кв.м., для возведения жилого одноэтажного двухкомнатного дома, размером 17,2 кв.м. (л.д. 24-25).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок с почтовым адресом: 

<

адрес>, имеет категорию земли населенных пунктов, площадью 555 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д. 21). 

Из исторической справки, выданной ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиала № 2 БТИ г. Белово от 27.04.2016г. №, следует, что по данным филиала № 2 БТИ г. Белово адрес домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с даты первичной инвентаризации БТИ (16.02.1979г.) не менялся. В сведениях о собственниках и пользователях жилого дома указаны следующие лица: 

- ФИО15 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Беловской ГНК, зарегистрировано в реестре за №;

- ФИО3 – куплен по частной расписке в 1979г.;

- ФИО5 – наследство без документов;

- ФИО2 – куплен по частной расписке в 1997г.

По данным последней инвентаризации БТИ от 11.04.2016г. жилой дом имеет следующую характеристику: год постройки 1960, % износа – 69%, общая площадь 27,5 кв.м., жилая площадь 16,8 кв.м. (л.д. 19).

Из справки от 27.03.2014г. выданной ТУ микрорайона Бабанаково следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 (л.д. 31).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ. оЗАГС г. Белово Кемеровской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 32).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 11.04.2016г., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 27,5 кв.м., жилая площадь 16,8 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 5-18).

Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 27,5 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 20).

Из представленных документов, а именно справки о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Органом ЗАГС Беловского района Кемеровской области, свидетельства о рождении РЕ №, следует, что ФИО7 и ФИО8 являются родными сестрами, имеют общих родителей: ФИО16, ФИО17 (л.д. 33-34)

ФИО7 после вступления в брак с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ., присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 29).

После вступления в брак с ФИО2 ФИО38. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО19 (урожденной ФИО30) присвоена фамилия – ФИО2 (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 ФИО39. и ФИО2 расторгнут (л.д. 30).

ФИО8 после вступления в брак с ФИО3 присвоена фамилия ФИО29 (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ. согласно свидетельству о рождении серии ФИ № родилась ФИО4, родителями которой указаны: ФИО3 (отец), ФИО6 (мать) (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 вступила в брак с ФИО21, после чего ей была присвоена фамилия ФИО40 (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ. родилась ФИО20, родителями которой согласно свидетельства о рождении, выданного Полысаевским пос. ЗАГС г. Ленинск-Кузнецкий, указаны: ФИО21 (отец), ФИО22 (мать) (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 вступила в брак с ФИО24, после чего ей была присвоена фамилия ФИО28 (л.д. 26).

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от 03.08.2017г. жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1960 года постройки, общей площадью 27,5 кв.м., жилой 16,8 кв.м., имеет 69 % процентов износа. Несущие конструкции жилого дома обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 49-50).

Согласно ответу нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО23 № от 10.08.2017г., ответу Кемеровской областной нотариальной палаты от 31.07.2017г. № наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Свидетель ФИО24 в судебном заседании пояснил, что с 1988 года находится в браке с ФИО1 По адресу 

<

адрес> проживала родственница жены - бабушка ФИО41 ФИО11, которая приходилась жене двоюродной бабушкой, родной сестрой бабушки жены. Она осталась одна, немного пожила у тещи, потом жила у них, около 3 месяцев. До её смерти они все проживали вместе. ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. Они с женой ухаживали за ее домом, поговорили с родственниками, оказалось дом никому не нужен. Он начал строиться, а именно отремонтировал: гараж, баню, углярку, туалет. До сих пор продолжают присматривать за домом, сажают там картошку.

Свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей сестрой, ФИО2 проживала у ФИО28, своих детей она не имела, другие родственники от нее не отказались. Истец хорошо ухаживала за бабушкой, со всей добросовестностью, похоронами ФИО2 также занималась сестра. После смерти ФИО2 остался домик, сестра приняла это наследство, ухаживает за огородом, домом, поставила изгородь.

Свидетель ФИО26 в судебном заседании пояснила, что проживает напротив дома, в котором проживала ФИО2. ФИО2 давно жила в доме, была одинокой, детей не имела. ФИО1 забрала ФИО2 к себе жить, а после смерти последней, следит за ее домом. 

Поскольку ФИО9 являлась двоюродной внучкой ФИО2 и, соответственно, наследником пятой очереди по закону, фактически принявшей наследство открывшееся после смерти ФИО2, то за ФИО9 необходимо признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Других наследников нет, спора о праве не имеется.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.Т. Гавричкова