дело № 2–292(2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 г. п. Акбулак 

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Маловой Е.П., 

при помощнике судьи Загидуллиной И.М., 

с участием помощника прокурора Акбулакского района Оренбургской области Расстригина В.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2 В обоснование иска истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности на основании договора дарения жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик – ФИО2 До ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся членом семьи истца ФИО1, а именно – мужем, и проживал совместно с ней. В настоящее время ФИО2 выехал из жилого помещения, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает и имеет другое жилое помещение для своего проживания. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в доме, принадлежащем ей на праве собственности. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Ссылаясь на ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом уточненного искового заявления просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району снять ответчика с регистрационного учета по выше названному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела ответчик извещался по адресу фактического проживания: 

<

адрес>, однако судебное извещение вернулось с истечением срока хранения. 

Согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

На основании изложенного, суд считает ФИО2 надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания по делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела, извещены. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выданной ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения доли жилого дома и доли земельного участка №

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 Супруги проживали совместно.

Ответчику принадлежала 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок адресу: 

<

адрес> 

На основании совместного заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Свидетельство о расторжении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ (по факту обращения).

Согласно договору дарения доли жилого дома и доли земельного участка ФИО1 приняла в дар от ФИО2 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок адресу: 

<

адрес>

Как следует из Домовой книги и запрошенной судом адресной справке, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2, отсутствует. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. в добровольном порядке выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и до настоящего времени проживает по другому адресу. Общее хозяйство сторонами не ведется, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, производится истцом. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, являющаяся близкой подругой истца с ДД.ММ.ГГГГ. пояснила, что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ., на данный момент ответчик в доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу, не появляется, общее хозяйство с ФИО1 не ведет. Ответчик фактически проживает в другом жилом помещении с новой семьей.

Суд, оценив показания допрошенного свидетеля в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, так как они подробны, последовательны, не имеют существенных противоречий и дополняют друг друга. 

Показания данного свидетеля подтверждают доводы истца о том, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ. проживал совместно с ФИО1 В течение последних четырех лет ответчик с истцом не живет, бремя его содержания не несет и имеет другое жилое помещение для проживания. 

Поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п.3 настоящих Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел (п.4 Правил). 

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6 Закона и ст.18 Правил). 

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании части 2 указанной статьи, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 11 п. 3 п.п. 2 Жилищного кодекса РФ, истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено, а ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Обязанность снятия ответчика с регистрационного учета лежит на ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья Е.П. Малова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 17 сентября 2020г.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-292 (2020) в архиве Акбулакского районного суда Оренбургской области.