Дело № 2-1453/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2017 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

с участием прокурора Гетко Е.Н.

при секретаре Сырорыбовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № ** по ул. А. в г. Пскове, выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.06.2006 года истец ФИО1 является собственником спорного жилья.

С 18 октября 2006 года в доме был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи собственника.

С 2014 года ответчик перестал быть членом семьи собственника, в связи с тем, что он проживает в предоставленной истцом отдельной комнате, самостоятельно ведет хозяйство, у него свой бюджет, никаких расходов по содержанию дома ответчик не несет. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете в наркологическом диспансере, неоднократно наносил побои истцу, инвалиду *** группы, совершал кражи вещей и продуктов из дома истца, ведет антисоциальный образ жизни. Ответчик неоднократно предупреждался правоохранительными органами о выселении.

Поскольку ФИО2 перестал быть членом семьи истца с 2014 года, ФИО1 просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> № **, выселить ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по известному месту жительства надлежащим образом истцами, а также предупрежден ими в письменном виде об освобождении спорного жилого дома в срок до 19 апреля 2017 года. Возражений по иску ответчик не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и оставлении разрешения требований на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление о поддержании иска и рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержал.

Выслушав истца ФИО1, её представителя ФИО3, третье лицо ФИО5, свидетеля Г.М., заключение прокурора Гетко Е.Н., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома № ** по ул.А. в г.Пскове на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.06.2006 г. 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке **.***.2006 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5). 

Согласно выписке из лицевого счета № ** ООО "У." в настоящее время по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы истец ФИО1, её супруг ФИО5 и сыновья ФИО4 и ФИО2

Разрешая возникший между сторонами спор, суд руководствуется ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет с собственником жилого помещения у них отсутствует, никаких расходов по содержанию жилья ответчик не несет. Кроме того, он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно совершал противоправные действия в отношении истца, наносил ей телесные повреждения, в результате которых истец стала инвалидом *** группы. Он также совершал кражи вещей и продуктов, принадлежащих истцу, привлекался к уголовной и административной ответственности, страдает психическим заболеванием и состоит на учете с июня 2007 года в ГБУЗ Псковской области «Наркологический диспансер»

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля Г.М., бывшего участкового ОП № ** УМВД России по г.Пскову, показавшего, что ему неоднократно приходилось приезжать по вызову ФИО1 в связи с частыми скандалами в семье, учиняемыми ФИО2, находившемся в состоянии алкогольного опьянения, а также имеющимися в материалах дела документами. При этом свидетель пояснил, что ФИО2 проживает отдельно от родителей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 перестал быть членом семьи истца с 2014 года, расходов по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений между ним и истцом о проживании и пользовании домом судом не установлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекратилось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд признал право пользования жилым домом № ** по ул.А. в г.Пскове за ответчиком прекращенным и в установленный срок истцом до 19 апреля 2017 года он не освободил жилое помещение, то ответчик по требованию истца подлежит выселению из жилого дома без предоставления жилого помещения.

Суд не соглашается с доводами прокурора о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на разумный срок для поиска им другого жилого помещения и сбора вещей в виду следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчик никаких возражений против удовлетворения иска о прекращении права пользования жилым домом № ** по ул.А. в г.Пскове и выселении из данного дома не представил.

Каких-либо объективных доказательств, которые с достоверностью позволили бы суду сделать вывод о затруднительном имущественном положении ответчика, в материалах дела не имеется.

При этом ФИО2 является трудоспособным, имеет строительную специальность и опыт работы. Поэтому разрешение вопроса о сохранении за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением при отсутствии его возражений суд находит необоснованным.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Так как регистрация ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

...> д. № ** препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения, а также влечет для неё дополнительные расходы по содержанию дома, то её требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № ** по ул. А. в г. Пскове и снятии с регистрационного учета по данному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № ** по ул. А. в г. Пскове.

Выселить ФИО2 из дома № ** по ул. А. в г. Пскове без предоставления другого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по дому № ** по ул. А. в г. Пскове.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.***. 2017 года.

Судья С.М. Тесёлкина