Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года 

<

адрес>

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К.,

при секретаре Гиоевой З.А., 

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4-ФИО5, действующего на основании ордера №ПА 9167 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, выданного УМЮ РФ по РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в Пригородный районный суд РСО-Алания с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ОМВД России по 

<

адрес> 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивировали тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, в котором зарегистрированы и какое-то время проживали его родственницы ФИО3 и ФИО4 Более пяти лет ответчицы указанном жилом доме не проживают, выехали и проживают Москве, адрес места жительства истцу не известен, бремя расходов по содержанию жилья ответчики не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Оставаясь прописанными в моем доме, ответчики нарушают жилищные права истца, которому приходится производить за ответчиков оплату коммунальных платежей. В ОВМ МВД по РСО-Алания в 

<

адрес>, куда истец обратился с заявлением о ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета, ему порекомендовали обратиться в суд, поскольку лицо без личного заявления не может быть снято с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме и по мотивам, указанным в исковом заявлении просил признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, № и обязать ОМВД МВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адрес, пояснил, что ответчики являются племянниками истца, не проживают в указанном доме более 10 лет, личных вещей ответчиков в доме нет. Точное место жительство ФИО4 и ФИО3 семье истца не известно. 

Представитель ответчиков ФИО8, назначенная судом в качестве их представителя в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала, обосновав это тем, что ей не известна позиция ответчиков по данному вопросу.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором указал, что в соответствии с действующим законодательством, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2). 

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела право собственности истца на 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской из ЕГРП, а также свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием перехода права собственности к ФИО1 является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрированы ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что ответчики являются племянницами истца, дочерьми его брата-ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, членами семьи ФИО1 ответчики не являются. После осуществление ответчиками регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> произошел переход регистрации права собственности на указанный дом к истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и ФИО1, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-алания ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Как усматривается из сообщения начальника ОУУП и ПДН ЛОП ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают с 2002 года. 

Указанный факт также подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15, допрошенными в судебном заседании и показавшие, что ФИО4 и ФИО3 являются племянниками ФИО1 По адресу: 

<

адрес> не проживают более 10 лет, с тех пор, как был расторгнут брак между их родителями. С тех пор при жизни их отца приезжали в гости. Личных вещей ответчиков в указанном доме не имеется. 

Учитывая, что регистрация ответчиков в жилом доме являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилой площадью, а также то, что ответчики не являются членами семьи истца, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают более 10 лет, суд приходит к выводу о том, что они утратил право пользования жилым помещением. 

Вместе с тем, требование об обязании ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета является излишним и само по себе удовлетворению не подлежит, поскольку основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право на жилое помещение (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713). 

Учитывая изложенное, отказ ОМВД России по 

<

адрес> в снятии с регистрационного учета ответчиков без наличия его письменного заявления не противоречит закону или иному нормативно-правовому акту, и права или законные интересы истца не нарушает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования исковые ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> и, о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований об обязании ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.К.Байсангурова