Дело № 2-1629/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю. 

при секретаре Депешиной Я.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирован ФИО2, который по указанному адресу не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, в настоящее время ответчик находится в 

<

данные изъяты> С учётом уточнения исковых требований, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить, не возражал о вынесении заочного решения по делу, в дополнение пояснил, что ФИО2 является племянников его отца, был зарегистрирован для получения какого-то документа. Фактически ФИО2 в квартире не жил, два месяца назад возвратился в 

<

данные изъяты>. Он вынужден платить за ответчика за коммунальные услуги, а тот ему ни рубля не возмещает. 

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещён по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств не заявлял, возражений не представил. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля Д.А.Х. суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.2015 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2015 (л.д. ). 

В квартире по указанному адресу кроме истца и членов его семьи с 04.04.2017 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ). 

Ответчик в спорную квартиру не вселялся, по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей в квартире не имеет, убыл на жительство в 

<

данные изъяты> 

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, пояснениями свидетеля ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцу не представляется возможным в связи с отсутствием сведений у истца о месте жительства ответчика. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственника квартиры ФИО1 ответчик ФИО2 не относится.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом нарушает его права, поскольку он вынуждена оплачивать содержание квартиры и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, являющегося для него дальним родственником. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением не имеется.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина