дело № 2-221/2020г. 

74RS0038-01-2019-002509-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«05» февраля 2020 года село Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Самусенко Е.В.,

при секретаре Антоновой И.А., 

с участием помощников прокурора Сосновского района Челябинской области Мещеряковой О.Н., ФИО1, 

истца ФИО2 , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по АДРЕС 

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указала на следующие обстоятельства. ФИО4 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по АДРЕС По указанному адресу она зарегистрировала ответчика. Однако ответчик никогда в жилом помещении не проживал, членом ее семьи не является. Наличие зарегистрированного ответчика в жилом помещении препятствует ей в пользовании жилым помещением и заключения договора приватизации. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, в нем не проживал, имел регистрацию по указанному адресу, вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время она намерена приватизировать указанное жилое помещение, однако регистрация ответчика ей препятствует. Она не считает ответчика своим членом семьи. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен о судебном заседании надлежащим образом – судебной повесткой. 

Суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено судом, 02 июня 2014 года спорное жилое помещение, расположенное по АДРЕС, передано администрацией Сосновского района ФИО2 и членам ее семьи во владение и пользование. В последующем 02.07.2019 года договор социального найма повторно заключен с ФИО2 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ее дочь ФИО5, а также ответчик ФИО6 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в квартире не имеется. 

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1).

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя, с этой целью должно быть получено согласие наймодателя.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен положениями ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ФИО3 относится к категории иных лиц, поэтому он только в исключительных случаях может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО2 

Согласно разъяснениям в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении дел о признании членами семьи нанимателя иных лиц необходимо выяснение следующих обстоятельств: были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве; вели ли они с нанимателем общее хозяйство; в течение какого времени они проживают в жилом помещении; имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения со стороны ФИО3 факт его проживания в спорной квартире совместно с нанимателем ФИО2 одной семьей и ведения с нею общего хозяйства, а также не доказано ФИО3, что ФИО2 вселила его в спорное помещение в качестве члена своей семьи и признавала за ним равное с собой право пользования спорным жилым помещением. Напротив, судом установлено, что ФИО3 фактически не был вселен в спорную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку прав пользования спорным жилым помещением по договору социального найма у ФИО3 не возникло.

Отсутствие у ответчика в настоящее время иного жилого помещения на праве собственности, безусловным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, и отказа в иске, не является.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу подп. «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом дополнительного решения не требуется.

Руководствуясь ст. 14, 56, 194 и 197, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС выселить его из указанного жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по АДРЕС 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Е.В. Самусенко