УИД 23RS0042-01-2024-003601-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., 

при секретаре Тесленок Т.Н. с участием представителей истца и третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3102/2024 по иску ПАО «Россети Кубань» к 

<

ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком в границах публичного сервитута, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Россети Кубань» обратилась в суд с иском, в котором просит обязать 

<

ФИО2 устранить препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, в границах публичного сервитута, установленного постановлением администрации МО г. Новороссийск №5930 от 15 декабря 2023 года, освободить часть земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, в границах публичного сервитута и взыскать судебные расходы.

В обосновании иска указано, что ПАО «Россети Кубань» обязалось реконструировать электросетевой комплекс ПС 110/6 кВ «НовоРЭС» с прилегающими ВЛ, проект получил титул: «Переустройство электросетевого комплекса ПС 110/6 кВ «НовоРЭС» с прилегающими ВЛ в части переустройства ВЛ-110 Кирилловская-Пенайская-Гайдук тяговая 1 ц с отпайками на ПС Пролетарий и ПС НовоРЭС, диспетчерское наименование КВЛ 110 кВ Кирилловская - Пенайская с отпайками, для объекта ФКУ «Ространсмодернизация» «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла (Краснодарский край)». Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск СКЖД». В целях реализации объекта постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 15.12.2023 № 5930 установлен публичный сервитут для использования земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск в целях реконструкции (переустройства) объекта. Публичный сервитут установлен в том числе на часть земельного участка площадью 511 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 1619 кв.м, отнесённого к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. 03.05.2024 г. истцом в адрес ответчика направлено требование об устранения препятствий в пользовании публичным сервитутом путем освобождения территории публичного сервитута в срок до 17.05.2024 от имущества, препятствующего реализации прав обладателя публичного сервитута, которое исполнено не было. 

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО4 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства. 

Ответчик 

<

ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истец срок хранения», т.е. ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции.

Представитель третьего лица администрации МО г.Новороссийска 

<

ФИО8 и представитель третьего лица ФКУ "Ространсмодернизация" 

<

ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Из представленных суду документов видно, что в рамках реализации проекта ФКУ «Ространсмодернизация»: «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла (Краснодарский край). Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск Северо-Кавказкой железной дороги» между ПАО «Россети Кубань» и ФКУ «Ространсмодерннзацня» заключено соглашение о компенсации затрат от 14.03.2023 №407/30-425 для переустройства объектов филиала Юго-Западные электрические сети.

В рамках соглашения ПАО «Россети Кубань» обязалось реконструировать электросетевой комплекс ПС 110/6 кВ «НовоРЭС» с прилегающими ВЛ, проект получил титул: «Переустройство электросетевого комплекса ПС 110/6 кВ «НовоРЭС» с прилегающими В Л в части переустройства ВЛ-110 Кирилловская-Пенайская-Гайдук тяговая 1 ц с отпайками на ПС Пролетарий и ПС НовоРЭС, диспетчерское наименование КВЛ 110 кВ Кирилловская - Пенайская с отпайками, для объекта ФКУ «Ространсмодернизация» «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла (Краснодарский край)». Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск СКЖД».

В целях реализации объекта постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 15.12.2023 № 5930 установлен публичный сервитут для использования земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск в целях реконструкции (переустройства) объекта: Переустройство электросетевого комплекса ПС 110/6 кВ «НовоРЭС» с прилегающими ВЛ в части переустройства ВЛ-110 Кирилловская-Пенайская-Гайдук тяговая 1 и с отпайками на ПС Пролетарий и ПС НовоРЭС, диспетчерское наименование КВЛ 110 кВ Кирилловская-Пенйская с отпайками, для объекта ФКУ «Ространсмодернизация» «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла (Краснодарский край)». Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск СКЖД».

Публичный сервитут установлен на часть земельного участка площадью 511 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 1619 кв.м, отнесённого к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику 

<

ФИО2 с 28.04.2021 года.

Истцом в адрес ответчика 07.02.2024 г. направлен проект соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении части земельного участка. Согласно данных системы отслеживания почтовых отправлений «Почта Росси» бандероль №3500287913664 ответчиком не получена и возвращена отправителю.

Согласно справке о принятии в депозит безналичных денежных средств от 09.04.2024 №69, плата за публичный сервитут внесена истцом в депозит нотариуса Новороссийского нотариального округа 

<

ФИО6

19.04.2024 истец телеграммой уведомил 

<

ФИО2 о намерении приступить с 23.04.2024 к реализации публичного сервитута в виде проведения строительно- монтажных работ по реконструкции линии электропередачи на земельном участке 

<

№>. 

Также ответчику было предложено прибыть на земельный для составления совместного акта осмотра земельного участка. Однако, ответчик на земельный участок в назначенное время не явился, явку представителя не обеспечил.

23.04.2024 г. администрацией МО город Новороссийска и представителем подрядной организации в отсутствии собственника земельного участка составлен акт осмотра земельного участка в котором зафиксировано, что в границах установленного публичного сервитута на спорном земельном участке размещены металлические контейнеры в количестве 98 штук, в вязи с чем, отсутствует доступ для проведения строительно-монтажных работ по реконструкции воздушной линии электропередачи в границах установленного публичного сервитута.

Кроме того, актом осмотра земельного участка зафиксировано нарушение Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" выраженное в складирование 

<

ФИО2 металлических контейнеров в охранной зоне существующей ВЛ-110 кВ «Кирилловская-Пенайская-Гайдук тяговая 1 цепь с отпайками на ПС Пролетарий и ПС НовоРЭС.

03.05.2024 г. истцом в адрес ответчика направлено требование об устранении препятствий в пользовании публичным сервитутом путем освобождения территории публичного сервитута в срок до 17.05.2024 от имущества, препятствующего реализации прав обладателя публичного сервитута.

16.05.2024 г. истец заказным письмом уведомил ответчика о повторном составлении акта осмотра земельного участка с кадастровым номером 

<

№> с учетом выполнения требований об устранении препятствий в пользовании публичным сервитутом.

В указанную в уведомлении дату 

<

ФИО2 на земельный участок явку не обеспечила. 

20.05.2024 г. истцом был составлен акт осмотра земельного участка, которым зафиксировано что в границах установленного публичного сервитута на спорном земельном участке размещены металлические контейнеры в количестве 88 штук, в связи с чем, отсутствует доступ для проведения строительно-монтажных работ по реконструкции воздушной линии электропередачи в границах установленного публичного сервитута.

Ответчик своими действиями нарушает правовой режим установленного публичного сервитута, препятствуя истцу в реализации его прав на публичный сервитут.

В силу статьи 274 ГК РФ закреплены положения об установлении сервитута, а также отражено, что право требовать установления сервитута принадлежит собственнику недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) - сервитуарию, может быть заявлено к собственнику соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и к собственнику другого земельного участка (соседнего участка) - сервитутодателю.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

В соответствии с положениями статей 304 и 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по иному основанию, в частности, предусмотренному договором, вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их законным владельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах требование истца следует признать обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Россети Кубань» удовлетворить полностью:

- обязать 

<

ФИО1 не препятствовать ПАО «Россети Кубань» в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, в границах публичного сервитута, установленного постановлением администрации МО г. Новороссийск №5930 от 15 декабря 2023 года;

- обязать 

<

ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, в границах публичного сервитута, установленного постановлением администрации МО г. Новороссийск №5930 от 15 декабря 2023 года, от металлических контейнеров;

- взыскать с 

<

ФИО1 в пользу ПАО «Россети Кубань» судебные расходы в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов