№ 2-647/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Кодинск 09 ноября 2017 года 

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Давыдовой М.В., 

при секретаре Кирюхиной Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (АО «КРЭК») к Верхотурову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

АО «КРЭК» обратилось в суд с иском к Верхотурову А.В., просив взыскать задолженность по оплате за отопление в сумме 349 914 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6699,14 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец свои обязательства по поставке коммунальных ресурсов (отопление) исполняет ненадлежащим образом. Задолженность за период с 01.07.2014 г. по 30.09.2016 г. составляет 349 914 руб. 

Также, АО «КРЭК» обратилось в суд с иском к Верхотурову А.В., просив взыскать задолженность по оплате за отопление в сумме 75241,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2457,23 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец свои обязательства по поставке коммунальных ресурсов (отопление) исполняет ненадлежащим образом. Задолженность за период с 01.10.2016 г. по 28.02.2017 г. составляет 75241,17 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения гражданское дело № по иску АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к Верхотурову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов и гражданское дело № по иску АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к Верхотурову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, с присвоением гражданскому делу №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края.

В судебном заседании представитель истца АО «КРЭК» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и его представители ФИО4 и ФИО5 в зал суда не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, каких-либо ходатайств не направили. 

По протоколу предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признала в полном объеме, пояснив, что в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживает. Этот дом оформлялся в 1995 году в собственность ответчику (ее мужу) в порядке приватизации. В 1995 году ответчик выехал из 

<

адрес>, сдал ключи от квартиры в сельский совет. Квартирой распоряжался сельский совет, использовал квартиру как общежитие, оплачивал какие-то услуги по этой квартире. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги по данной квартире. Они хотели продать эту квартиру, но никто не покупает. С 2014 года уже не возможно было проживать в этой квартире. Писали заявление, чтобы квартиру отключили от подачи отопления, им пояснили, что отсутствует техническая возможность, поскольку квартира расположена в многоквартирном доме.

По протоколу предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала, пояснив, что ответчик обращался к истцу с заявлением об отключении отопления в 

<

адрес>, но истец не удовлетворил данное заявление, хотя техническая возможность наверняка имелась.

Представитель третьего лица администрации Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.1 ст. 438 ГК РФ, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения… 

Согласно п. п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (п. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).

В постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. (п.66).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено: на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.04.1995 года № администрация Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края передала в личную собственность безвозмездно ФИО2 жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 52,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в территориальном бюро технической инвентаризации за регистрационным номером №, в администрации 12.04.1995 года за регистрационным номером №. 

Постановлением администрации Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края от 31.03.1995 г. №, постановлено: зарегистрировать право собственности на целое домовладение по 

<

адрес> за администрацией Недокурского сельсовета; Бюро технической инвентаризации Кежемского района оформить в действующем порядке право личной собственности на 1/8 домовладения по адресу: 

<

адрес> за ФИО2

06.05.1995 года Кодинским предприятием технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № в том, что домовладение № 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 на основании договора приватизации № от 12 апреля 1995 года, о чем записано в реестровую книгу № под. №, инв. дело №.

Из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно –Сибирский филиал Богучанское отделение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на 24.11.1999 г. объект недвижимого имущества: квартира, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 12.04.1995 г.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Недокурского сельсовета следует, что по адресу: 

<

адрес> период с 13.11.1992 г. по 03.07.1995 г. был зарегистрирован по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из информации ПАО «Красноярскэнергосбыт» следует, что ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № был принят на расчеты с 01.07.2010 года (договор считается заключенным с момента начала предоставления коммунальной услуги). 

Из информации администрации Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании записей в похозяйственных книгах по адресу: 

<

адрес> в период 1991-1998 г.г. проживала семья ФИО2; в период 1999-2010 г.г. проживала семья ФИО3; в период 2011-2017 г.г. никто не проживает.

Из информации отдела адресно-справочной работы ГУВМ МВД России по Красноярскому краю следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении не проживает с 1998 года.

На основании агентского договора от 01.02.2013 г. № и дополнительных соглашений к нему, АО «Красноярская региональная энергетическая компания» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление, горячее водоснабжение).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что АО «КРЭК является надлежащим истцом по иску.

Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2014 года по 28.02.2017 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные приказы не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению. 

Факт оказания коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в судебном заседании не добыто. Напротив, сторона ответчика ссылалась на тот факт, что услуги по квартире они не исполняли, поскольку считали, что не должны платить за жилое помещение, в котором не проживают. 

Истец обращался к мировому судье о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за исковой период. 

24.11.2016 года мировым судьей судебного участка №148 в Кежемском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности за отопление за период с 01.07.2014 г. по 30.09.2016 г. в сумме 349914 руб., который 13.04.2017 года был отменен, в связи с несогласием должника с взысканной с него суммой задолженности, а также в связи с тем, что бремя задолженности по содержанию квартиры несут третьи лица.

11.04.2017 года мировым судьей судебного участка №148 в Кежемском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу АО «КРЭК» задолженности за отопление за период с 01.10.2016 г. по 28.02.2017 г. в сумме 75241,17 руб., который 30.06.2017 года был отменен, в связи с несогласием должника с взысканной с него суммой задолженности.

В материалы дела стороной ответчика представлено заявление ФИО2 от 12.10.2016 года в адрес директора ООО Ангарский филиал об отключении отопления и электроэнергии в 

<

адрес>, так как в этой квартире он не проживает с 2005 года. 

Вместе с тем, суд отмечает, что представленное заявление на отключение отопления в связи с не проживанием ответчика не имеет значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку факт написание указанного заявления и не проживание собственника в принадлежащем ему жилом помещении, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей.

Поскольку ответчик в течение длительного времени не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, обязанность внесения которых предусмотрена жилищным законодательством, в связи с чем за период с 01.07.2014 года по 28.02.2017 года образовалась задолженность в размере 425155,17 руб. (349914,00 + 75241,17).

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности по отоплению за период с 01.07.2014 года по 30.09.2016 год в размере 349914 рублей, а также за период с 01.10.2016 года по 28.02.2017 года в размере 75241,17 рублей, всего на сумму 425155,17 рублей.

Судом проверены указанные расчеты и признаны верными. 

Представленный истцом расчет задолженности стороной ответчика не опровергнут, контррасчет задолженности так же не представлен.

Каких-либо доказательств оплаты имеющейся задолженности ответчиком не представлено. 

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что поскольку иного расчета, доказательств ошибочности указания каких-либо сумм, неоказания услуг или их части или их ненадлежащего качества, неправильного применения тарифов стороной ответчика не представлено, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, и полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам (отоплению) за период с 01.07.2014 года по 28.02.2017 года в размере 425155,17 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (425155,17 руб. – 200000 руб.) х 1 % + 5200 руб. = 7451,55 руб. 

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 9215,55 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200,00 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 591,45 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 555,22 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 560,44 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 583,85 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 733,59 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 596,75 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 623,52 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 756,00 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 851,83 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 950,78 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 963,81 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1248,31 руб.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 7451,55 руб. 

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, излишне уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату в соответствии с п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в сумме 4975,91 руб., т.е. в большем размере, то излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1764 руб. = 9215,55 руб. – 7451,55 руб. в соответствии с ч.1, 3 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату заявителю. 

При таких обстоятельствах, истцу с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины в сумме 1764 руб. необходимо обратиться в налоговый орган, предъявив при этом настоящее решение, а также оригинал платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1248,31 руб., копию платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 555,22 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление за период с 01.07.2014 года по 28.02.2017 года в размере 425155 рублей 17 копеек, возврат госпошлины в сумме 7451 рубль 55 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.В. Давыдова