Дело № 2-456/2019 30 июля 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-000508-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н., 

при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием помощника прокурора города Новодвинска Суворовой Е.Н.,

представителя истца администрации муниципального образования «Город Новодвинск» ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3 и ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО5, ФИО2 о выселении, освобождении жилого помещения от движимого имущества, возложении обязанности передать ключи представителю нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования «Город Новодвинск» обратилась с иском к ФИО5, ФИО2 о выселении, освобождении жилого помещения от движимого имущества, возложении обязанности передать ключи представителю нанимателя. В обоснование требований указано на то, что жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 44 кв.м, находится в муниципальной собственности и было предоставлено на основании ордера от 22.02.1993 № 55, договора социального найма от 13.09.1998 в том числе ФИО6 Распоряжением мэра города Новодвинска от 08.07.1998 № 320-р и постановлением главы муниципального образования «Город Новодвинск» от 13.03.2002 № 137 право пользования спорным жилым помещением закреплено за ФИО6 Решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 15.12.2003 по делу № 2-329/2003 за ФИО2 признано право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, в иске администрации муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО2 о выселении из указанного жилого помещения отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 22.01.2004 № 33-269/2004 решение суда в части признания за ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> отменено, в иске ФИО2 отказано, в остальной части решение суда оставлено без изменения. Актами обследования от 05.02.2019 и 03.04.2019 установлено, что в спорном жилом помещении самовольно без правоустанавливающих документов проживает ФИО5 Решение о предоставлении ФИО5 жилого помещения истцом не принималось, договор социального найма не заключался. В этой связи истец просил суд выселить ФИО5, ФИО2, из квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков освободить квартиру от находящегося в ней движимого имущества, передать ключи от жилого помещения представителю администрации муниципального образования «Город Новодвинск» (требования изложены с учетом их изменения истцом по правилам статьи 39 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Город Новодвинск» ФИО1 требования поддержала, ответчик ФИО2 иск не признал, третье лицо ФИО3 и ее представитель ФИО4 согласились с позицией истца.

Неявка ответчика ФИО5, третьих лиц МУП «Жилкомсервис», ОМВД России «Приморский», извещенных о времени и месте судебного разбирательства (статья 113 ГПК РФ), не стала препятствием для рассмотрения дела (статья 167 ГПК РФ).

Производство по делу в отношении требований истца к ответчику ФИО2 прекращено определением суда от 30.07.2019.

Заслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, заключение прокурора Суворовой Е.Н. об обоснованности иска к ответчику ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> находится в муниципальной собственности с 01.05.1996 (выписка из реестра муниципального имущества от 11.04.2019). 

Жилое помещение предоставлено на основании ордера от 22.02.1993 № ФИО7 и членам ее семьи ФИО9 (муж), ФИО8 (дочь). Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры является ФИО9, членами его семьи ФИО8 (дочь), ФИО6 (внучка).

Распоряжением мэра города Новодвинска от 08.07.1998 № 320-р, а затем постановлением главы муниципального образования «Город Новодвинск» от 13.03.2002 № 137 право пользования спорным жилым помещением закреплено за несовершеннолетней ФИО6 на основании пункта 3 статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, пункта 1 статьи 148 Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 15.12.2003 по делу № 2-329/2003 за ФИО2 признано право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в иске администрации муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО2 о выселении из указанного жилого помещения отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 22.01.2004 № 33-269/2004 решение суда в части признания за ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> отменено, в иске ФИО2 отказано, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Таким образом, вопрос о правомерности проживания ФИО2 решен ранее вступившими в законную силу судебными постановлениями, которыми в его выселении из 

<

адрес> отказано.

В настоящее время зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении числятся ФИО9 (наниматель) и ФИО2 (поквартирные карточки МУП «Жилкомсервис» от 11.02.2019, 26.04.2019, адресная справка ОМВД России «Приморский» от 06.05.2019).

Наниматель квартиры ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от 11.05.2005 № 416 Отдела ЗАГС администрации Угличского муниципального округа Ярославской области).

Актами обследования от 05.02.2019 и 03.04.2019, составленными представителями администрации муниципального образования «Город Новодвинск», установлено, что в спорном жилом помещении самовольно (без правоустанавливающих документов) проживает ФИО5, в обеих комнатах находятся ее вещи. Решение о предоставлении ей жилого помещения истцом не принималось, договор социального найма не заключался. ФИО5 рекомендовано освободить квартиру, обеспечить доступ ФИО3 для вселения, передать ключи.

В собственности ФИО5 с 30.10.2010 находится жилой 

<

адрес>, площадью 59 кв.м., и земельный участок, на котором он расположен, площадью 829+/-10 кв.м (выписка из ЕГРН от 08.07.2019).

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (статьи 49-51 ЖК РФ).

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (статья 70 ЖК РФ).

Согласно статьям 76-77 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.

ФИО5 членом семьи нанимателя не является, письменного согласия на ее вселение нанимателем, наймодателем, временно отсутствующим члена семьи нанимателя ФИО3 не давалось.

О необходимости выселения из квартиры ФИО5 была предупреждена представителями администрации муниципального образования «Город Новодвинск» 05.02.2019.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного иск о выселении ФИО5 без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Актом обследования от 05.02.2019, составленным представителями истца, установлено, что в обеих комнатах находятся вещи ФИО5 (движимое имущество). Данный факт ответчиком не оспаривается, а потому исковые требования в части возложения обязанностей освободить комнату от движимого имущества и передать ключи представителю администрации «Город Новодвинск», подлежат удовлетворению.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, поэтому в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» подлежит взысканию 300 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО5 о выселении, освобождении жилого помещения от движимого имущества, возложении обязанности передать ключи представителю нанимателя удовлетворить.

Выселить ФИО5 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО5 освободить жилое помещение – 

<

адрес> от принадлежащего ей движимого имущества.

Обязать ФИО5 передать ключи от 

<

адрес> представителю администрации муниципального образования «Город Новодвинск».

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 300 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле, апелляционного представления через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019