Дело № 2-3992/2020

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Козино» в 1990 году на основании решения общего собрания членов СНТ «Козино» от 18 декабря 1990 года, что подтверждается Выпиской из протокола № общего собрания КС «Козино» от 18.12.1990 г., членской книжкой, справкой СНТ «Козино» № от 02.06.2011 г. За ней закреплен земельный участок №. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 18 апреля 2018 г. №.

В 1993 году Головинская сельская администрация выдала истцу свидетельство о праве собственности на землю № от 28.10.1993 года. В указанном свидетельстве указано, что основание предоставления земельного участка- Постановление Головинской администрации № от 28.10.1992 года.

Однако, в указанном постановлении фамилия ФИО1 ФИО7 не значится, что подтверждается Архивной справкой от 08.05.2018 г № 

В связи с тем, что фамилия истца не значится в указанном постановлении, истец не имеет возможности досудебного оформления земельного участка, вынужден обращаться в суд.

Данные о площади и границах земель общего пользования СНТ «Козино» внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №

Земельный участок истца расположен внутри границ земель общего пользования, соответственно, испрашиваемый участок входят в состав территории некоммерческого объединения граждан.

Просит суд признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 530 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности (в деле) ФИО3 в судебном заседании оставила вопрос о рассмотрении дела на усмотрение суда, представила ранее в дело письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований истца не возражала.

Третье лицо СНТ «Козино» не явилось, извещено надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые 

прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), до 31 декабря 2020 года члены садоводческого некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего ФЗ для ведения садоводства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения (протокол общего собрания, членская книжка, кадастровый паспорт);

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) определено, что граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Козино» зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре юридических лиц и ему присвоен ОГРН № 

Согласно Уставу СНТ «Козино от 13.05.1997 года (л.д.__-__) садоводческое некоммерческое товарищество «Козино» создано 

<

адрес>, на участке земли общей площадью 35,1 га, предоставленном гражданам на основании решения исполкома Щелковского горсовета народных депутатов от 29.11.1991 г. №.

СНТ «Козино» на основании решения исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов от 29.11.1991г. №, Постановления главы Администрации Щелковского района Московской области от 26.03.1993 № принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 351000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истица была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Козино» на основании решения общего собрания членов СНТ «Козино» от 18 декабря 1990 года, что подтверждается Выпиской из протокола № общего собрания КС «Козино» от 18.12.1990 г., членской книжкой, справкой СНТ «Козино» исх.№ от 02.06.2011 г., за ней закреплен земельный участок №.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 18 апреля 2018 г. № 

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 530 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Н.Г. Разумовская