Дело № 2-481/2025 (2-6756/2024)

29MS0033-01-2024-007086-43

18 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

установил:

истец (далее также - ООО «УК Майский округ») обратился в суд, указав, что ответчик (далее также - ФИО1) собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится данное жилое помещение. Оплата за жилое помещение, коммунальные услуги производится ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 1 января 2023 года по 29 февраля 2024 года, которая составляет 27 184 рубля 93 копейки. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, а также пени за период с 1 марта 2023 года по 29 февраля 2024 года.

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется в соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статьи 12, 56, 57 ГПК РФ).

Регулирование жилищных отношений в соответствии с Конституцией Российской Федерации осуществляется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и иными нормативными правовыми актами, составляющими жилищное законодательство в соответствии со статьей 5 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения указанной обязанности определяется по правилам, установленным частью 2 статьи 153 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в порядке, установленном статьей 154 ЖК РФ, и дифференцирована в зависимости от категории пользователя (правообладателя) жилого помещения 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ)

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленные частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>.

ООО «УК Майский округ» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится указанное жилое помещение.

Из предоставленных истцом документов следует, что оплата за жилое помещение, коммунальные услуги производится ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 1 января 2023 года по 29 февраля 2024 года, которая составляет 27 174 рубля 93 копейки.

Расчет задолженности судом признается арифметически верным, закону не противоречит, сомнений у суда не вызывает.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства, руководствуясь нормами материального права, которые подлежат применению к спорным отношениям, суд приходит к выводу о том, что в связи с наличием у ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец вправе требовать взыскания с ответчика пени.

Между тем, представленный истцом расчет пени не детализирован, его правильность истцом не подтверждена, тогда как ответчиком представлен контррасчет, в котором изложен подробный арифметический расчет пени, исходя из начисленной задолженности.

Оценив расчеты, предоставленные сторонами, суд приходит к выводу об обоснованности контррасчета, предоставленного ответчиком, который в достаточной мере детализирован, понятен и арифметически верен. Согласно контррасчету ответчика размер пени по просроченной задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 1 января 2023 года по 29 февраля 2024 года составляет 6 160 рублей 17 копеек. 

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.

Принципом распределения судебных расходов, закрепленным в части 1 статьи 98 ГПК РФ, выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 863 рубля 46 копеек. 

По результатам рассмотрения дела удовлетворенная часть иска (в денежном выражении) к общей цене иска составляет 65,49 процентов.

С учетом изложенного и в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 565 рублей 48 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» денежные средства в счет выплаты задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 27 174 рубля 93 копейки, пени в размере 6 160 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 565 рублей 48 копеек.

В остальной части требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» к ФИО1 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2025 года.

Председательствующий

В.Н. Кошелев