Дело № 2-3360/2023

64RS0045-01-2023-004053-72

Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рашидовым М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» к Территориальному управление Росимущества в Саратовской области, третьи лица – администрация муниципального образования «Город Саратов», комитет по управлению имуществом г. Саратова, ФИО1, нотариус нотариального округа г. Саратова Саратовской области ФИО2, о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

установил:

администрация 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управление Росимущества в 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество. Исковые требования обоснованы тем, что 1/2 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.ДА., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №), 1951 года постройки, общая площадь 73,3 кв.м, жилая площадь 42 кв.м, является одноэтажным. В состав объекта входят: основное строение литер А – 48,9 кв.м, основная пристройка литер А1 – 14,7 кв.м, основная пристройка литер А4 – 22,8 кв.м, холодная пристройка литер а5 – 4,4 кв.м, холодная пристройка литер а9 – 5,7 кв.м, сарай литер а2 – 11,5кв.м, погреб зем.дер.перекр. литер па2 – 4 кв.м, уборная литер у – 1 кв.м, уборная литер у1 – 0,8 кв.м, ограждение литер о 56,5 п.м. Собственниками указанного объекта недвижимости являются наследодатель ФИО11 (1/2 доли) и ФИО6 (А.А1а5 с сараем (а2), наружными сооружениями, площадью 31,9 кв.м. Согласно постановлению нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/64-2023-11 после смерти ФИО11 в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закона, ни по завещанию не имеется. Поскольку квартира является выморочным имуществом, администрация 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>» просит признать самостоятельным объектом недвижимости часть домовладения по адресу: 

<

адрес>, включающуюся в себя площадь 41,4 кв.м, жилую 22,4 кв.м, состоящую из основного строения (Литер А), основной пристройки (Литер А4), холодной пристройки (литер а9); признать право муниципальной собственности муниципальным образованием «

<

адрес>» на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включающуюся в себя площадь 41,4 кв.м, жилую 22,4 кв.м, состоящую из основного строения (Литер А), основной пристройки (Литер А4), холодной пристройки (литер а9), а также наружные сооружения – погреб (литер па2), уборную (литер у), ограждение.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу ст. 1151 ГК РФ если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Положением администрации 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>», утвержденным решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, определены в том числе полномочия в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, создании условий для управления многоквартирными домами администрации района, осуществлении мероприятий по принятию в муниципальную собственность выморочного имущества (п. 3.1.2).

Согласно материалам дела ФИО11 принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7

В сведения Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о праве собственности ФИО8 на часть жилого дома (АА1а5) с сараем (А2) и наружными сооружениями с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №), 1951 года постройки, общая площадь 73,3 кв.м, жилая площадь 42 кв.м, является одноэтажным. В состав объекта входят: основное строение литер А – 48,9 кв.м, основная пристройка литер А1 – 14,7 кв.м, основная пристройка литер А4 – 22,8 кв.м, холодная пристройка литер а5 – 4,4 кв.м, холодная пристройка литер а9 – 5,7 кв.м, сарай литер а2 – 11,5кв.м, погреб зем.дер.перекр. литер па2 – 4 кв.м, уборная литер у – 1 кв.м, уборная литер у1 – 0,8 кв.м, ограждение литер о 56,5 п.м. При этом правообладателями являются ФИО9 (1/2 доли), ФИО11 (1/2доли). 

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-РУ№ ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.ДБ. захоронена Областной клинической психиатрической больницей. 

Согласно реестру наследственных дел сведения об открытии наследственного дела после умершей ФИО11 отсутствуют. 

Постановлением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/64-2023-11 отказано в совершении нотариального действия – выдаче муниципальному образованию «

<

адрес>» свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО11, поскольку дом снят с кадастрового учета на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении доли ФИО9 в самостоятельный объект недвижимости. После смерти ФИО11 в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. 

От лиц, участвующих в деле, какие-либо возражения против удовлетворения исковых требований не поступили.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о возникновении наследственных прав по закону или завещанию в отношении наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, 1/2 часть домовладения является выморочным имуществом, право собственности на нее со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № право общей долевой собственности ФИО9 прекращено, постановлено выделить в натуре из состава домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО9 1/2долю в праве собственности на домовладение, общей площадью 31,9 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, состоящую из кухни, площадью 12,3 кв.м, жилой 8,5 кв.м, жилой 11,1 кв.м, деревянной холодной пристройки литер А5, площадью основания по наружному обмеру 4,4 кв.м, деревянного сарая А2, площадью основания по наружному обмеру 11,5 кв.м, находящихся на земельном участке, площадью 300кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>» о выделении в натуре, о признании самостоятельным объектом недвижимости части домовладения по адресу: 

<

адрес>, включающей в себя площадь 41,4 кв.м, жилую 22,4 кв.м, состоящей из основного строения (Литер А), основной пристройки (Литер А4), холодной пристройки (литер а9); о признании права муниципальной собственности муниципальным образованием «

<

адрес>» на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включающую в себя площадь 41,4 кв.м, жилую 22,4 кв.м, состоящую из основного строения (Литер А), основной пристройки (Литер А4), холодной пристройки (литер а9), наружные сооружения – погреб (литер па2), уборную (литер у), ограждение.

При этом ответчиком Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> какие-либо нарушения требований закона не допущены, в связи с чем исковые требования в отношении ответчика не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

признать самостоятельным объектом недвижимости часть домовладения по адресу: 

<

адрес>, включающую в себя площадь 41,4кв.м, жилую 22,4 кв.м, состоящую из основного строения (Литер А), основной пристройки (Литер А4), холодной пристройки (литер а9).

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>» на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включающую в себя площадь 41,4 кв.м, жилую 22,4 кв.м, состоящую из основного строения (Литер А), основной пристройки (Литер А4), холодной пристройки (литер а9), наружные сооружения – погреб (литер па2), уборную (литер у), ограждение.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 20 июля 2023 года.

Судья Е.Ю. Гурылева