Дело №2-1448/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сивашовой А.В., 

при секретаре Махутдиновой Н.А., 

с участием прокурора Харламова А.Н., истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 58,2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). В настоящее время в жилом доме истца зарегистрированы П.Л.М. (мама истца) и ответчик – ФИО2 Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с (дата обезличена), однако ответчик в (адрес обезличен) в (адрес обезличен) никогда не вселялась и не проживала. Обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги, а также расходы по содержанию жилого дома не несла. В жилом доме личных вещей ответчика нет. Ответчик со своей семьей проживает и несет расходы по адресу: (адрес обезличен). На неоднократные просьбы истца в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), ответчик отвечала отказом. Кроме того, тот факт, что ФИО2 не проживает в доме истца подтверждается письмом ОП (номер обезличен) УМВД России по г. Орлу от (дата обезличена), составленным по результатам выхода сотрудника полиции по адресу: (адрес обезличен). С учетом уточненных требований, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: (адрес обезличен), взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Заводского районного суда г. Орла от 18 июня 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Орловской области. 

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: (адрес обезличен), на основании положений ст. 292 ГК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении указала, что с (дата обезличена) зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен), с добровольного согласия предыдущего собственника жилого помещения П.Л.М. Ответчик со своей семьей всегда оказывала помощь как на земельном участке, так и по содержанию жилого дома, оказывала помощь в посещении врача, возила в магазин, компенсировала оплату своей части коммунальных услуг, расписки не брала, так как с П.Л.М. являются родственниками. На протяжении с (дата обезличена) г. по (дата обезличена) г. ФИО1 всячески оказывалось давление на П.Л.М. с целью завладеть домом и земельным участком, после чего была оформлена дарственная на имя истца, ответчику ограничили доступ к личным вещам в спорном домовладении. Просила в иске ФИО1 отказать, поскольку добровольно снимается с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, приходит к следующему. 

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Из материалов дела следует, что в домовладении по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), зарегистрированы П.Л.М., (дата обезличена) года рождения, а также с (дата обезличена) года ФИО2, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается домовой книгой. 

На основании договора дарения от (дата обезличена) П.Л.М. безвозмездно передала своей дочери ФИО1 жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 54 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общая площадь 1352,5 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество правообладателем указанного жилого дома и земельного участка является ФИО1

Как следует из материала проверки ((номер обезличен) от (дата обезличена)) по заявлению ФИО1 о составлении акта о не проживании ФИО2 по адресу (адрес обезличен), было установлено, что вышеуказанному адресу гражданка ФИО2 действительно не проживает, однако возможности сняться с регистрационного учета из (адрес обезличен) в (адрес обезличен) у нее нет, так как другое жилое помещение, в которое она могла бы прописаться отсутствует, что следует из объяснений ФИО2 

Факт добровольного непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании А.А.В., Н.Е.С., К.Ф.Ф.

Учитывая, что в (дата обезличена) г. к ФИО1 перешло право собственности на жилой (адрес обезличен) от П.Л.М., в договоре дарения отсутствует условие о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО2, доказательств снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком суду не представлено, то с учетом требований ст. 292 ГК РФ требование истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить. 

В силу п.п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2018 г.

Судья А.В. Сивашова